


Villa/Fritidsbolig
Kongeballevej 145970 Ærøskøbing
700.000 kr.
Kært og kunstnerisk lille hus på midtøen
I den fredelige lille landsby, St. Rise midt på Ærø, finder du dette solfyldte og rare hus med den gode atmosfære. Huset er pænt renoveret. Blandt andet blev vægge revet ned og dermed åbnet op for at lukke mest muligt lys ind, og der er lagt pæne trægulve. Boligen opleves som let og enkel, da man kan komme til alting.Ved siden af huset ligger overdækket terrasse og (tidligere) garage, der i dag fungerer som et lille lysthus med masser af plads til værksted, såvel som hygge, da der i garagedørens sted er sat et stort sprossevindue, der giver en rigtig fin sommerhus-stemning. Haven omkring huset er økologisk dyrket, og der er egen brønd, så den nuværende ejer har formået at være selvforsynende med grønstager en stor del af året. Udsigten fra en fritliggende terrasse i hjørnet af køkkenhaven er over åben mark - og ganske tæt på: Smukke Rise Kirke tronende på bakken Indeholder: Du ankommer til huset mellem frodigt anlagte bede, med et væld af smukke blomster. Der er to adgange til huset, den ene via vindfang direkte til køkken / alrum og den anden via et værelse, som i dag anvendes som soveværelse, men som nemt kan fungere som bryggers.Køkken / alrum er hyggeligt vinkel-rum med lille spisekrog i forbindelse med køkkenet og god brændeovn i opholdsafdelingen. Herfra er der udgang træterrasse - med udsigt over mark og græssende dyr. Alt i alt et rigtig dejligt hus, der også kan anvendes som feriebolig - og som på grund af beliggenheden midt på øen, ligger bekvemt i forhold til øens aktiviteter, busforbindelser mm Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på [email protected] Der er tilsluttet el-varme, varmepumpe og vand fra Rise Vandværk. OM ST. RISELandsbyen St. Rise ligger midt på Ærø med ca. 5 km til Ærøskøbing, ca. 8 km til Marstal og ca. 14 km til Søby og der er gode og gratis busforbindelser til øens øvrige byer og landsbyer.Den forholdsvis korte afstand med bus til skole, indkøb mm gør det særligt attraktivt at bo i dette område. Naturen er også nær - ca. 3 km til den populære Risemark Strand ved Østersøen, som også byder på gode fiskemuligheder .I landsbyen findes en af øens banker, et plejehjem, øens populære bryggeri, idrætsanlæg-boldbane-multibane-sportsaktiviteter, dagplejernes hus, øens jobcenter mm. Gratisbussen til øens øvrige byer og landsbyer stopper lige om hjørnet. ÆRØSKØBINGDen næststørste by på Ærø er Ærøskøbing, som i folkemunde kaldes 'Eventyrbyen'.Ærøskøbing er måske Danmarks smukkeste by, med de farverige, charmerende og velholdte huse i bymidten. Og selv om Ærøskøbings historie er helt unik, så er byen ikke en museums-by. Nej, livet leves bag de smukke facader, de brolagte gader er fyldt med leben og der er et langt større udvalg af caféer, restauranter og spændende butikker, end man kunne forvente af en by med ca. 900 indbyggere.Årshjulet er præget af de mange brudepar, der vælger byen som ramme for deres store dag og det er ikke usædvanligt at møde brudepar i flotteste skrud i gaderne.I Ærøskøbing finder man øens friskole, Ærø Friskole. Området omkring Ærøskøbing er fredet - og ligeså unikt som byen er det - og man glædes sammen med de mange turister, der lægger vejen forbi - bl.a. over den perlerække af strandhuse, der ligger på Vesterstrand. Tvillingefærgerne MF Marstal og MF Ærøskøbing sejler næsten timedrift til Svendborg. ÆRØEn ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter. På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!
Dage til salg
Så længe har boligen været til salg
Boligen på kort
Prisudvikling
Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.
Boligens historie
Se tidslinjen for boligens historie på markedet.
2025
aug.
Udbudt til salg på boligsiden
700.000 kr.
2020
apr.
Fjernet fra boligsiden
520.000 kr.
2018
jul.
Udbudt til salg på boligsiden
520.000 kr.
2025
aug.
Udbudt til salg på boligsiden
700.000 kr.
2020
apr.
Fjernet fra boligsiden
520.000 kr.
2018
jul.
Udbudt til salg på boligsiden
520.000 kr.
Prisudvikling i Ærø kommune
Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i
Sammenlign udvikling
Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.
Solgte boliger i området
| Navn | Pris | Boligtype | Størrelse | Salgsdato | m² pris | Afstand |
|---|
Boligen og grunden
Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.
Radonrisiko
Radonrisikoen vurderes til at være meget lav
Besøgsstatistik
Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet
- Visninger
- Klik til mægler
- Dag
- Uge
- Måned
Internetforbindelser
BBR-oplysninger
Se flere oplysninger om boligen
Offentlig vurdering
Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering
Området
Der er 5.960 indbyggere i Ærø Kommune. Kommuneskatten er på 26,1% og grundskyldspromillen på 11,1‰.
Udforsk Ærøskøbing
Skoler i Ærøskøbing, tæt på boligen
| Navn | Afstand | Trivsel | Karaktergns. |
|---|---|---|---|
| Marstal Skole | 7,0 km | 3,6 af 6.0 | 7,1 af 12 |