Villa

Koldingvej 105Åbøl, 6520 Toftlund

425.000 kr.

26%
25.000 kr.
Få hjælp til boligøkonomien

2 værelser
Grund: 11.678 m²
1834
1 toilet

Idyllisk ejendom med masser af plads, natur og muligheder

Boligen ligger godt tilbagetrukket på den store, naturskønne grund - og dermed får I fredelige rammer for fremtidens familieliv.Fra adressen er der seks minutters kørsel til Toftlund, ni minutter til Gram og et kvarter til Vojens. Det betyder, at det er nemt at nå alt fra børnepasning til skoler, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder i de nærliggende byer.Indendørs venter et mindre, men velindrettet køkken i forbindelse med et alrum, hvorfra der er udgang til havens sydøstvendte terrasse.I får også en stue med synlige loftsbjælker og trægulv under tæppet - her er der både plads til et hjemmekontor og et hyggeligt tv-hjørne.Hjemmet byder også på et rummeligt soveværelse, hvor der gemmer sig den samme slags trægulv som i stuen under tæppet. Dertil kommer et badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskinen samt en entré. Førstesalen er i øjeblikket et stort, åbent rum, der fordeler sig over boligkvadratmeterne. Her er der fine muligheder for at etablere en stribe værelser uden den helt store indsats, og gulvet er allerede isoleret med 200 mm Rockwool.Ude venter en stor have på lige under en hektar, der ud over den sydøstvendte terrasse byder på en stor græsplæne med plads til boldspil og afslapning. Derudover er der et stykke med græs foran huset, hvor I også finder flere frugt- og nøddetræer samt et godt tørrestativ. Her ligger også gårdspladsen, der sørger for rigelig plads til gæsternes biler. I får også et stort værksted med fritlagte bjælker, højt til loftet og god plads til opbevaring af værktøj og materialer samt til at slibe, male, hamre, save og meget mere. Langs den nordvestvendte værkstedsvæg er der placeret et rummeligt skur. Til ejendommen hører der også en græsmark, en ældre maskinhal samt en carport til både bil og trailer.

Dage til salg

Så længe har boligen været til salg

EJENHOLM • BOLIG OG ERHVERV: 130 dage
Betalt indhold

Boligen på kort

Prisudvikling

Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.

Boligens historie

Se tidslinjen for boligens historie på markedet.

Januar

Prisfald

-50.000 kr. -11%

425.000 kr.

2025

dec.

Prisfald

-24.000 kr. -5%

475.000 kr.

2025

okt.

Prisfald

-76.000 kr. -13%

499.000 kr.

Prisudvikling i Tønder kommune

Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i

Salgspris: kroner pr. m2Tønder Kommune
Der er ikke tilstrækkelig statistik
Ingen data at vise!

Sammenlign udvikling

Tønder kommune
Se mere på Boligstatistik

Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.

Solgte boliger i området

Se tidligere salg i nærheden af boligen
Se flere solgte boliger i Åbøl, 6520, Tønder kommune 

Boligen og grunden

Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.

Radonrisiko

Radonrisikoen vurderes til at være meget lav

Meget lav

Besøgsstatistik

Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet

Total i hele perioden
Visninger
Har gemt
Klik til mægler
Visninger
Måned
Denne bolig
--
Prisændring
Statistikken tæller, så længe boligen er til salg. Statistikken nulstilles, hvis boligen skifter mægler eller bliver solgt.

Internetforbindelser

Internethastighed og tilkoblings-muligheder
Se hvilke internetforbindelser, der er tilgængelige på adressen. Bemærk, at mobildækning ikke er oplyst.
Se alle udbydere hos tjekditnet.dk

BBR-oplysninger

Se flere oplysninger om boligen

Offentlig vurdering

Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering

Området

Der er 36.651 indbyggere i Tønder Kommune. Kommuneskatten er på 25,3% og grundskyldspromillen på 10,8‰.

Udforsk Toftlund

Skoler i Toftlund

Høllevang
Afstand
5,9 km
Trivsel
Ikke oplyst
Karaktergns.
Ikke oplyst
Toftlund Distriktsskole
Afstand
6,3 km
Trivsel
3,7 af 6,0
Karaktergns.
6,3 af 12
Toftlund Skole
Afstand
6,3 km
Trivsel
Ikke oplyst
Karaktergns.
Ikke oplyst

Lokalplan

Se hvilke regler, der gælder for området, brug af boligen og udseende her

Boligen er sat til salg hos EJENHOLM • BOLIG OG ERHVERV

Nørreport 1, st.6200 Aabenraa

ejendomsmægler
EJENHOLM • BOLIG OG ERHVERV logo
EJENHOLM • BOLIG OG ERHVERV
Se hos mægler

Boligsiden® A/S

Viborggade 70, 2.2100 København ØCVR: 12375646

De bedste nyheder direkte i din indbakkeUndskyld! der er et problem.

Bliv opdateret om de seneste tendenser på boligmarkedet.Noget gik galt. Prøv igen senere.