


Villa
Koldingvej 105Åbøl, 6520 Toftlund
425.000 kr.
Idyllisk ejendom med masser af plads, natur og muligheder
Boligen ligger godt tilbagetrukket på den store, naturskønne grund - og dermed får I fredelige rammer for fremtidens familieliv.Fra adressen er der seks minutters kørsel til Toftlund, ni minutter til Gram og et kvarter til Vojens. Det betyder, at det er nemt at nå alt fra børnepasning til skoler, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder i de nærliggende byer.Indendørs venter et mindre, men velindrettet køkken i forbindelse med et alrum, hvorfra der er udgang til havens sydøstvendte terrasse.I får også en stue med synlige loftsbjælker og trægulv under tæppet - her er der både plads til et hjemmekontor og et hyggeligt tv-hjørne.Hjemmet byder også på et rummeligt soveværelse, hvor der gemmer sig den samme slags trægulv som i stuen under tæppet. Dertil kommer et badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskinen samt en entré. Førstesalen er i øjeblikket et stort, åbent rum, der fordeler sig over boligkvadratmeterne. Her er der fine muligheder for at etablere en stribe værelser uden den helt store indsats, og gulvet er allerede isoleret med 200 mm Rockwool.Ude venter en stor have på lige under en hektar, der ud over den sydøstvendte terrasse byder på en stor græsplæne med plads til boldspil og afslapning. Derudover er der et stykke med græs foran huset, hvor I også finder flere frugt- og nøddetræer samt et godt tørrestativ. Her ligger også gårdspladsen, der sørger for rigelig plads til gæsternes biler. I får også et stort værksted med fritlagte bjælker, højt til loftet og god plads til opbevaring af værktøj og materialer samt til at slibe, male, hamre, save og meget mere. Langs den nordvestvendte værkstedsvæg er der placeret et rummeligt skur. Til ejendommen hører der også en græsmark, en ældre maskinhal samt en carport til både bil og trailer.
Dage til salg
Så længe har boligen været til salg
Boligen på kort
Prisudvikling
Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.
Boligens historie
Se tidslinjen for boligens historie på markedet.
Januar
Prisfald
-50.000 kr. -11%
425.000 kr.
2025
dec.
Prisfald
-24.000 kr. -5%
475.000 kr.
2025
okt.
Prisfald
-76.000 kr. -13%
499.000 kr.
Januar
Prisfald
-50.000 kr. -11%
425.000 kr.
2025
dec.
Prisfald
-24.000 kr. -5%
475.000 kr.
2025
okt.
Prisfald
-76.000 kr. -13%
499.000 kr.
Prisudvikling i Tønder kommune
Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i
Sammenlign udvikling
Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.
Solgte boliger i området
| Navn | Pris | Boligtype | Størrelse | Salgsdato | m² pris | Afstand |
|---|
Boligen og grunden
Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.
Radonrisiko
Radonrisikoen vurderes til at være meget lav
Besøgsstatistik
Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet
- Visninger
- Klik til mægler
- Dag
- Uge
- Måned
Internetforbindelser
BBR-oplysninger
Se flere oplysninger om boligen
Offentlig vurdering
Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering
Området
Der er 36.651 indbyggere i Tønder Kommune. Kommuneskatten er på 25,3% og grundskyldspromillen på 10,8‰.
Udforsk Toftlund
Skoler i Toftlund, tæt på boligen
| Navn | Afstand | Trivsel | Karaktergns. |
|---|---|---|---|
| Høllevang | 5,9 km | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Toftlund Distriktsskole | 6,3 km | 3,7 af 6.0 | 6,3 af 12 |
| Toftlund Skole | 6,3 km | Ikke oplyst | Ikke oplyst |