Charmerende villa i Sparkær på 86 m² med mange muligheder – tæt på natur og kun 8 min. til Viborg På Kjærgårdsvej 2 i Sparkær, 8800 Viborg, finder du denne hyggelige villa på 86 m², opført i 1900, som byder på en solid grundstruktur og masser af muligheder for at skabe et hjem efter dine egne ønsker. Her får du en ejendom, der henvender sig til både førstegangskøberen, den kreative gør-det-selv-type eller dig, der søger en overskuelig bolig i rolige og trygge omgivelser. Boligen er indrettet med i alt fire værelser, hvilket giver god fleksibilitet i forhold til indretning – uanset om du har brug for soveværelser, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelse. Husets opholdsrum fremstår indbydende med en stue, der har et behageligt lysindfald fra vinduerne og plads til både sofa- og spiseafdeling. Her er gode rammer for både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet er funktionelt indrettet med fin arbejdsplads og opbevaringsmuligheder, men giver samtidig gode muligheder for modernisering, hvis du ønsker et mere nutidigt udtryk. Badeværelset samt boligens øvrige rum fremstår enkle og praktiske, og her er ligeledes mulighed for at opdatere og sætte dit eget personlige præg, så hjemmet bliver præcis, som du ønsker det. Udendørs får du en overskuelig og hyggelig have, hvor der er plads til både afslapning og aktiviteter. Her kan du skabe en dejlig terrasse til sommerens grillaftener, indrette små kroge til hygge eller kaste dig over havedrømme som blomsterbede og køkkenhave. Haven giver en skøn ramme om udelivet og tilbyder både privatliv og gode udfoldelsesmuligheder. Beliggenheden i Sparkær er en af boligens helt store kvaliteter. Her bliver du en del af et aktivt og velfungerende lokalsamfund med et godt sammenhold og mange fælles aktiviteter. Byen byder på både skole, daginstitution og indkøbsmuligheder, og den lokale togstation gør det nemt at pendle – Viborg nås på cirka 8 minutter med tog. Samtidig er du omgivet af smuk natur med gode muligheder for gåture, cykling og friluftsliv. Alt i alt får du her en bolig med masser af potentiale og en attraktiv beliggenhed, hvor du har mulighed for at skabe dit eget hjem fra bunden