Villa

Kirkevejen 4Rousthøje, 6818 Årre

695.000 kr.

13%
35.000 kr.
Få hjælp til boligøkonomien

3 værelser
Grund: 844 m²
1939
1 toilet

Murermestervilla i hyggelig landsby 10 minutter fra Varde

Åbent hus med tilmeldingskrav 3/2 - klik på billede - Du får det bedste fra to verdener med denne charmerende ejendom i Rousthøje. Du kommer til at bo i et hyggeligt landsbysamfund omgivet af grønne marker, og samtidig tager det ikke mere end ti minutter bag rattet, så står du på Torvet i Varde eller efter 20 minutter på Torvet i Esbjerg. Rousthøje ligger naturskønt i nærheden af skove og søer. Blandt andet kan den populære Nysø nævnes, men også den flotte hundeskov nås på en 15 minutters cykeltur. Byen er et velfungerende landsbysamfund med et godt forsamlingshus, der bl.a. arrangerer fællesspisninger, ålegilder og julehygge. Her er desuden en god legeplads med boldbane, grillhytte og borde-bænke-sæt. Børnene hører som udgangspunkt til Næsbjerg Skole 8 minutters køretur herfra, hvor du også finder det nærmeste supermarked. Huset, som kan blive dit næste hjem, er en gedigen murermestervilla fra 1939 med valmtag og rødstensfacader. Indvendigt er der listelofter, store vinduer og ganske pænt og velholdt interiør hele vejen rundt. Har I skolesøgende børn, så holder bussen lige udenfor døren. Stueplan er indrettet med et åbent opholdsmiljø med integreret køkken. Derudover er der et værelse og en afdeling med badeværelse, teknikrum og bryggers. Boligens resterende kvadratmeter er fordelt på et større soveværelse og en yderst brugbar og rummelig repos på første sal. Endelig er der et kælderrum på 7 m2. Det stopper dog ikke der, for der følger selvfølgelig også en stor have med, som byder på græs, bøgehække og to terrasser. Den bagerste terrasse er afskærmet af plankeværk mod naboerne, og høje træer bagved gør den fuldstændig omsluttet og ugeneret om sommeren. Haven er indhegnet, så hunde og børn kan lege herude selv - uden fare for de går på opdagelse udenfor matriklen. Har du fået lyst til at opleve det hele i virkeligheden? Så ring til EDC og vi tager sammen til skønne Rousthøje.

Dage til salg

Så længe har boligen været til salg

EDC: 793 dage
Betalt indhold

Boligen på kort

Prisudvikling

Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.

Boligens historie

Se tidslinjen for boligens historie på markedet.

2025

maj

Prisfald

-100.000 kr. -13%

695.000 kr.

2023

nov.

Udbudt til salg på boligsiden

795.000 kr.

2019

okt.

Fjernet fra boligsiden

895.000 kr.

Prisudvikling i Varde kommune

Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i

Salgspris: kroner pr. m2Varde Kommune
Der er ikke tilstrækkelig statistik
Ingen data at vise!

Sammenlign udvikling

Varde kommune
Se mere på Boligstatistik

Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.

Solgte boliger i området

Se tidligere salg i nærheden af boligen
Se flere solgte boliger i Rousthøje, 6818, Varde kommune 

Boligen og grunden

Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.

Radonrisiko

Radonrisikoen vurderes til at være meget lav

Meget lav

Besøgsstatistik

Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet

Total i hele perioden
Visninger
Har gemt
Klik til mægler
Visninger
Måned
Denne bolig
--
Prisændring
Statistikken tæller, så længe boligen er til salg. Statistikken nulstilles, hvis boligen skifter mægler eller bliver solgt.

Internetforbindelser

Internethastighed og tilkoblings-muligheder
Se hvilke internetforbindelser, der er tilgængelige på adressen. Bemærk, at mobildækning ikke er oplyst.
Se alle udbydere hos tjekditnet.dk

BBR-oplysninger

Se flere oplysninger om boligen

Offentlig vurdering

Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering

Området

Der er 49.798 indbyggere i Varde Kommune. Kommuneskatten er på 25,1% og grundskyldspromillen på 17,7‰.

Udforsk Årre

Skoler i Årre

Årre Skole
Afstand
4,6 km
Trivsel
3,8 af 6,0
Karaktergns.
Ikke oplyst
Næsbjerg Skole
Afstand
5,6 km
Trivsel
Ikke oplyst
Karaktergns.
7,2 af 12
Lykkesgårdskolen
Afstand
7,8 km
Trivsel
3,7 af 6,0
Karaktergns.
7,2 af 12

Lokalplan

Se hvilke regler, der gælder for området, brug af boligen og udseende her

Boligen er sat til salg hos EDC

Torvet 4, st.6800 Varde

ejendomsmægler

Boligsiden® A/S

Viborggade 70, 2.2100 København ØCVR: 12375646

De bedste nyheder direkte i din indbakkeUndskyld! der er et problem.

Bliv opdateret om de seneste tendenser på boligmarkedet.Noget gik galt. Prøv igen senere.