Landejendom

Kattehalevej 23460 Birkerød

16.200.000 kr.

8%
810.000 kr.
Få hjælp til boligøkonomien

4 værelser
Grund: 22.083 m²
1920
4 toiletter

Hesteejendom med ridehus, 2 boliger og lige ved skov, Birkerød

En god hesteejendom beliggende i smukke omgivelser i Nordsjælland. Placeringen er helt særlig, lige ved Ravnsholt Skov og samtidig i udkanten af Birkerød by, ikke langt fra Høvelte st. Her er stor herlighed i både ejendommen og omgivelserne. En mangeårig indsats for naturen, er i den grad lykkedes. Ejendommen er som ganske få, har eget ridehus, og der kan nemt skridtets til Ravnsholt skov, hvilket gør det til et ualmindeligt attraktivt sted, for både hest og rytter. Ejendommen ligger mellem Birkerød og Allerød, i et utrolig attraktivt og eksklusivt område ved navn Kattehale. Her er smuk og næsten uspoleret natur, så langt øjet rækker, og samtidig kun ca. 25 min i bil fra København. Området er malerisk og særdeles harmonisk med flere eksklusive og velholdte ejendomme, storslået og kuperet natur og private omgivelser. Stedet har to gode og fuldstændig adskilte boliger på hhv. 268 m2 og 125 m2. Begge boliger fremstår nydelige og i høj kvalitet. I dag bor her flere generationer, og husene egner sig superfint til en sådan "storfamilie" med interesse for heste. Er man selvstændig og har behov for bygninger til fx liberalt erhverv, så har sælger indrettet 130 m2 separat bygning til dette formål. Her har været kontor og showroom. Herudover findes en garage, værksted mv. Bygningssættet ligger en smule adskilt. Det fungerer særdeles godt, og giver en indbydende atmosfære, så uanset om man vælger at have pensionærer eller ej kan man være privat og uforstyrret, da hestedelen og boligerne ligger lidt for sig selv. For hestene er her også særdeles dejligt, med gode faciliteter såsom store og let kuperede folde, stald, løsdriftsstald med i alt 7 bokse, ridehus, rotunde, ridebane, foderrum mv. Ejendommen byder på uanede muligheder og rummer utrolig meget potentiale, også for dem som ikke nødvendigvis vil have heste, men blot ønsker pladsen og placeringen. Her er et jordtilliggende på ca. 2.2 hektar jord / 22.083 m2, og iflg. sælger mulighed for at forpagte yderligere 3 hektar overfor. En regulær hesteejendom med ridehus og stort potentiale, som er beliggende i hyggelige og naturskønne omgivelser. København kan nås på ca. 25 min. i bil. Et vidunderligt sted, hvor både mennesker og dyr trives godt.

Dage til salg

Så længe har boligen været til salg

Pernille Sams Ejendomsmæglerfirma ApS: 270 dage
Betalt indhold

Boligen på kort

Prisudvikling

Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.

Boligens historie

Se tidslinjen for boligens historie på markedet.

2025

okt.

Prisfald

-1.400.000 kr. -8%

16.200.000 kr.

2025

maj

Udbudt til salg på boligsiden

17.600.000 kr.

2025

maj

Fjernet fra boligsiden

17.600.000 kr.

Solgte boliger i området

Se tidligere salg i nærheden af boligen
Se flere solgte boliger i 3460, Allerød kommune 

Boligen og grunden

Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.

Radonrisiko

Radonrisikoen vurderes til at være meget lav

Meget lav

Besøgsstatistik

Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet

Total i hele perioden
Visninger
Har gemt
Klik til mægler
Visninger
Måned
Denne bolig
--
Prisændring
Statistikken tæller, så længe boligen er til salg. Statistikken nulstilles, hvis boligen skifter mægler eller bliver solgt.

Internetforbindelser

Internethastighed og tilkoblings-muligheder
Se hvilke internetforbindelser, der er tilgængelige på adressen. Bemærk, at mobildækning ikke er oplyst.
Se alle udbydere hos tjekditnet.dk

BBR-oplysninger

Se flere oplysninger om boligen

Offentlig vurdering

Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering

Området

Der er 25.962 indbyggere i Allerød Kommune. Kommuneskatten er på 25,3% og grundskyldspromillen på 8‰.

Udforsk Birkerød

Skoler i Birkerød

Blovstrød Skole
Afstand
1,5 km
Trivsel
3,8 af 6,0
Karaktergns.
8,4 af 12
Ravnsholtskolen
Afstand
2,6 km
Trivsel
3,8 af 6,0
Karaktergns.
8 af 12
Kongevejsskolen
Afstand
2,6 km
Trivsel
Ikke oplyst
Karaktergns.
Ikke oplyst

Lokalplan

Se hvilke regler, der gælder for området, brug af boligen og udseende her

Boligen er sat til salg hos Pernille Sams Ejendomsmæglerfirma ApS

Helsingørsgade 49, st.3400 Hillerød

ejendomsmægler
Pernille Sams Ejendomsmæglerfirma ApS logo
Pernille Sams Ejendomsmæglerfirma ApS
Se hos mægler

Boligsiden® A/S

Viborggade 70, 2.2100 København ØCVR: 12375646

De bedste nyheder direkte i din indbakkeUndskyld! der er et problem.

Bliv opdateret om de seneste tendenser på boligmarkedet.Noget gik galt. Prøv igen senere.