Forestil jer hverdagen hævet over landskabet. Morgenkaffen med udsigt over det kuperede terræn. Årstidernes skiften som levende kulisse. Velkommen til Sæby Bakker – et nyt, eksklusivt kvarter, hvor naturen ikke blot er nabo, men en integreret del af oplevelsen. Her udbydes nu et gennemført kvalitetsprojekt i samarbejde med HusCompagniet – en arkitektonisk helstøbt villa på en 1.004 m² stor grund, placeret højt i det smukke terræn. Mod vest fuldendes panoramaet af Sæbygård Skovs grønne trækroner, og uanset hvor I vender jer, mødes I af ro, luft og vidder. Sæby er kendt for sin hyggelige kyststemning, sit aktive foreningsliv og sin perfekte balance mellem natur og hverdagens nødvendigheder. Her er skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsliv samlet i trygge rammer – og med skolebusordning er området ideelt for børnefamilien. Samtidig bor I midt i noget af Vendsyssels smukkeste natur. Arkitektonisk elegance – moderne komfort Villaen er et stilrent og tidløst etplans længehus på 136 m² med valmtag – elegant, harmonisk og gennemtænkt ned til mindste detalje. Hertil kommer en rummelig 47 m² carport med integreret redskabsrum på 12,33 m². Udtrykket er stramt og eksklusivt med sorte IBF betontagsten, skifer sålbænke, zinktagrender og Rationel træ/alu vinduer. Der er valgfrihed blandt flere murstenstyper, så boligen får netop det personlige udtryk, I ønsker. Indvendigt åbner hjemmet sig i en planløsning, der forener æstetik og funktionalitet. Allerede når I træder ind, mærker I rummeligheden – ikke mindst takket være den ekstra lofthøjde på hele 2,64 meter, som ligger over normalen. Det skaber en markant fornemmelse af luft, lys og eksklusivitet og understreger boligens moderne arkitektur. Planløsningen byder på: Privat forældreafdeling med soveværelse og eget badeværelse Tre gode og regulære værelser Ekstra badeværelse – komfort uden kompromiser Kombineret bryggers og entré med god opbevaringsplads Boligens absolutte hjerte er det store opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen i ét åbent, lyst og indbydende leverum. De store vinduespartier og den generøse loftshøjde giver en fantastisk rumfornemmelse og et naturligt lysindfald dagen igennem, mens tre terrassedøre skaber en smuk overgang mellem inde- og udeliv. Der er gulvvarme i hele huset og Nilan Comfort ventilationsanlæg, som sikrer optimal komfort og et sundt indeklima året rundt. Materialevalget understreger kvaliteten: · Kr. 160.000 afsat til inventar · Kr. 40.000 afsat til hvidevarer · Kr. 8.000 afsat til emhætte · Valgfrihed blandt flere typer klinker og trægulve Ét samlet projekt – fuldt overblik Prisen for dette eksklusive projekt inkluderer: Villa på 136 m² Carport på 47 m² med integreret redskabsrum Grund på 1.004 m² Alle tilslutningsafgifter Her får I en gennemtænkt totalløsning, hvor både rammerne, kvaliteten og økonomien er på plads fra start.