Forestil jer hverdagen hævet over landskabet. Morgenkaffen med udsigt over det kuperede terræn. Årstidernes skiften som levende kulisse. Velkommen til Sæby Bakker – et nyt, eksklusivt kvarter, hvor naturen ikke blot er nabo, men en integreret del af oplevelsen. Her udbydes nu et gennemført kvalitetsprojekt i samarbejde med HusCompagniet – en arkitektonisk helstøbt villa på en 1.176 m² stor grund, placeret højt i det smukke terræn. Mod vest fuldendes panoramaet af Sæbygård Skovs grønne trækroner, og uanset hvor I vender jer, mødes I af ro, luft og vidder. Sæby er kendt for sin hyggelige kyststemning, sit aktive foreningsliv og sin perfekte balance mellem natur og hverdagens nødvendigheder. Her er skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsliv samlet i trygge rammer – og med skolebusordning er området ideelt for børnefamilien. Samtidig bor I midt i noget af Vendsyssels smukkeste natur. Arkitektonisk elegance – moderne komfort Villaen er et stilrent og tidløst etplans vinkelhus på 170 m² – elegant, harmonisk og gennemtænkt ned til mindste detalje. Hertil kommer en stor garage på 56 m2 med plads til 2 biler samt 2 stk. elporte. Udtrykket er stramt og eksklusivt med sorte IBF betontagsten, skifer sålbænke, zinktagrender og Rationel træ/alu vinduer. Der er valgfrihed blandt flere murstenstyper, så boligen får netop det personlige udtryk, I ønsker. Indvendigt åbner hjemmet sig i en planløsning, der forener æstetik og funktionalitet. Allerede når I træder ind, mærker I rummeligheden – ikke mindst takket være loft til kip i køkkenalrummet. Det skaber en markant fornemmelse af luft, lys og eksklusivitet og understreger boligens moderne arkitektur. Planløsningen byder på: Privat forældreafdeling med soveværelse, eget badeværelse og walk in Børneafdeling med 3 gode og regulære værelser. Ekstra badeværelse – komfort uden kompromiser Bryggers og entré ligger side om side og fungerer som fordelingsgang hvor der er indgang til bryggers fra garagen. Boligens absolutte hjerte er det store køkkenalrum med loft til kip – et lækkert, åbent og lyst leverum med en skøn rumfornemmelse og et fantastisk naturligt lysindfald. Her får I virkelig en fornemmelse af plads og luft. I direkte tilknytning hertil findes et særdeles praktisk depotrum – en genial detalje med god plads til opbevaring af blandt andet køkkenmaskiner, konserves og mange af hverdagens øvrige fornødenheder. Fra køkkenalrummet er der dobbelt skydedør ud til terrassen, og i et åbent forløb i husets vinkel ligger stuen, som ligeledes har udgang til haven. Der er gulvvarme i hele huset og Nilan Comfort ventilationsanlæg, som sikrer optimal komfort og et sundt indeklima året rundt. Materialevalget understreger kvaliteten: · Kr. 220.000 afsat til inventar fra HTH · Kr. 50.000 afsat til hvidevarer fra HTH · Kr. 8.000 afsat til emhætte · Valgfrihed blandt flere typer klinker og trægulve · Ét samlet projekt – fuldt overblik Prisen for dette eksklusive projekt inkluderer: Villa på 170 m² Garage på 56 m2 med dobbelt elport Grund på 1.176 m² Alle tilslutningsafgifter Her får I en gennemtænkt totalløsning, hvor både rammerne, kvaliteten og økonomien er på plads fra start.