Villa

Kalmargårdvej 6Marstrup, 6100 Haderslev

1.795.000 kr.

90.000 kr.
Få hjælp til boligøkonomien

4 værelser
Grund: 1.211 m²
1900
2 toiletter

Gode og moderniserede rammer til familien.

Åbent hus med tilmeldingskrav 3/2 - klik på billede - Du præsenteres hermed for denne nydelige villa i hjertet af Marstrup. Her får du nogle dejlige og venlige rammer til familien, der drømmer om at bosætte sig i et godt lokalsamfund. Ydermere er du tæt beliggende på en skøn naturperle omkring Pamhule og Dyrehaven - så her kan der nydes lange gåture. Handelsbyen Haderslev er også inden for kort afstand, hvor der er flere indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter mm. Du bydes velkommen i entréen, hvorfra der også er adgang til et badeværelse. Videre træder du ind i den rummelige stue, hvor der kan tilbringes nogle hyggelige stunder omkring brændeovnen. Der er et skønt lysindfald fra vinduespartierne og terrassedøren. Gennem den dobbelte glasdør har du køkkenalrummet, hvor du har en charmerende hjørnebænk, der kan danne rammerne for hyggelige middage. Køkkenet er med nydeligt inventar i naturfarver, samt et uundværligt viktualierum. Fordelingsgangen fører dig til en værelsesafdeling med to værelser og et stort badeværelse med lyst inventar, samt både hans og hendes vask. Bevæger du dig op ad trappen i alrummet, bliver du mødt af et fantastisk værelse - nemlig soveværelset, der rummer hele 1. salen. Her er en dejlig atmosfære, idet her er flotte synlige bjælker. Endvidere kan der også indrettes med et kontorhjørne eller et ekstra værelse - hvis der er ønske om dette. I bryggerset er der plads til vaskefaciliteter og familiens overtøj. På terrasserne, på begge sider af boligen, kan man sidde og nyde en kop kaffe, og ikke mindst sommeren. Haven er anlagt så den er nem at holde i hverdagen og så kan du også få glæde at frugterne fra frugttræerne. Marstrup er beliggende i et naturskønt område tæt ved Pamhule og Hindemade, her har du mulighed for at gå lange ture i flotte omgivelser med et specielt og rigt dyreliv. Dele af Pamhule anvendes i dag til dyrehave og her kan b.la. dådyr og kronvildt opleves på ganske nært hold. Fra villaen nås skole indenfor ca. 10 min. med skolebus og for de helt små er der børneinstitutioner i selve byen. Marstrup byder på en velfungerende idrætsforening med mange tilbud til såvel unge som ældre og endvidere skal nævnes de mange fælles aktiviteter og det gode sammenhold. Et attraktivt samfund for børnefamilien, hvor børn kan være børn i trygge rammer og stadig have nem adgang til nødvendigheder, som skole, fritidsaktiviteter, kammerater mv.

Dage til salg

Så længe har boligen været til salg

EDC: 197 dage
Betalt indhold

Boligen på kort

Prisudvikling

Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.

Boligens historie

Se tidslinjen for boligens historie på markedet.

2025

jul.

Udbudt til salg på boligsiden

1.795.000 kr.

2024

jun.

Solgt, alm. frit salg

460.000 kr.

2021

nov.

Fjernet fra boligsiden

1.345.000 kr.

Prisudvikling i 6100 Haderslev

Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i

Salgspris: kroner pr. m26100 Haderslev
Der er ikke tilstrækkelig statistik
Ingen data at vise!

Sammenlign udvikling

6100 Haderslev
Se mere på Boligstatistik

Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.

Solgte boliger i området

Se tidligere salg i nærheden af boligen
Se flere solgte boliger i Marstrup, 6100, Haderslev kommune 

Boligen og grunden

Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.

Radonrisiko

Radonrisikoen vurderes til at være meget lav

Meget lav

Besøgsstatistik

Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet

Total i hele perioden
Visninger
Har gemt
Klik til mægler
Visninger
Måned
Denne bolig
--
Prisændring
Statistikken tæller, så længe boligen er til salg. Statistikken nulstilles, hvis boligen skifter mægler eller bliver solgt.

Internetforbindelser

Internethastighed og tilkoblings-muligheder
Se hvilke internetforbindelser, der er tilgængelige på adressen. Bemærk, at mobildækning ikke er oplyst.
Se alle udbydere hos tjekditnet.dk

BBR-oplysninger

Se flere oplysninger om boligen

Offentlig vurdering

Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering

Området

Der er 55.438 indbyggere i Haderslev Kommune. Kommuneskatten er på 26,3% og grundskyldspromillen på 12,7‰.

Udforsk Haderslev

Skoler i Haderslev

Fællesskolen HoptrupMarstrupVilstrup
Afstand
3,5 km
Trivsel
3,7 af 6,0
Karaktergns.
6,6 af 12
Kløvermarkskolen
Afstand
4,1 km
Trivsel
3,6 af 6,0
Karaktergns.
7 af 12
Erlev Skole
Afstand
4,3 km
Trivsel
3,7 af 6,0
Karaktergns.
6,5 af 12

Lokalplan

Se hvilke regler, der gælder for området, brug af boligen og udseende her

Boligen er sat til salg hos EDC

Gåskærgade 56, st.6100 Haderslev

ejendomsmægler

Boligsiden® A/S

Viborggade 70, 2.2100 København ØCVR: 12375646

De bedste nyheder direkte i din indbakkeUndskyld! der er et problem.

Bliv opdateret om de seneste tendenser på boligmarkedet.Noget gik galt. Prøv igen senere.