Velkommen til Kærvej 80 – en indbydende og løbende moderniseret villa beliggende i naturskønne omgivelser mellem Vejle og Hedensted. Her får du en velholdt ejendom med masser af luft, lys og natur omkring dig – perfekt til familien, der drømmer om fred og ro, men stadig ønsker nem adgang til byliv og motorvejsnettet. Ejendommen ligger på en 1.834 m² stor grund med fri udsigt til åbne marker, og haven er anlagt med stor græsplæne og mulighed for køkkenhave eller blomsterbede. Her besøges du ofte af områdets dyreliv – bl.a. fasaner, harer og agerhøns. Villaen er på 154 m² og byder på: - Tre gode værelser samt et stort soveværelse/multirum med skabsvæg og direkte udgang til terrasse og have - Et lyst og funktionelt køkken/alrum med udgang til terrassen - En rummelig og lys stue med slidstærkt laminatgulv og lyst listeloft - Et pænt badeværelse med brusekabine, toilet, gulvvarme og god skabsplads - Et moderne bryggers fra 2013 med gulvvarme og praktisk inventar Udendørs venter en stor, sydvestvendt træterrasse (Sibirisk lærk fra 2006) med flere solrige opholdskroge – ideel til afslapning og udeliv. Til ejendommen hører også: - Dobbelt carport - Isoleret og opvarmet værksted - To disponible rum - Redskabsrum/hønsehus - Hundegård med både ude og inde areal - Gode opbevarings- og gangarealer Ejendommen er fremstår i god stand over hele linien. Der er bl.a. luft/vand-varmepumpe, nyere tag på både hus og udbygninger, alu-vinduer i hele huset, Invita-køkken fra start 00'erne, opsat spots i flere rum, nyere varmtvandsbeholder og facaderenovering fra 2006 samt et Bioclean minirensningsanlæg fra 2012, som er nyinstalleret med højvandssluk der sikrer nem spildevandshåndtering. Beliggenhed og afstande: - Kun ca. 2,8 km. til Netto i Grejs - Kun ca. 3,5 km til motorvej E45 og rute 18 - Kun ca. 15 min. til Vejle Centrum - Skolebus stopper lige ved ejendommen - Et område med trygt og godt naboskab Alt i alt en indflytningsklar bolig med plads til hele familien og en beliggenhed, hvor natur, fred og nærhed til byen går op i en højere enhed.