Velkommen til denne skønne og velpassede villa på Ildtornvej 10 i Mou. Mou by er beliggende kun et kvarters kørsel fra Aalborg, og er en populær oplandsby til Aalborg, med masser af muligheder for et godt netværk, for hele familien . Mou er omgivet af skønne naturområder, hvor der både er skov/naturområder man kan færdes i, samt mulighed for vandsport og sejlads i forbindelse med Mou havn der ligger ca 1,5 km nord for byen. Denne villa har plads til den store familie, og med sine 198 m2 bolig og 77 m2 dobbeltgarage med værkstedsplads etc. giver det mulighed for at udfolde sig på flere fronter. Du træder ind i en lys og rummelig Hall/forgang, med kvartsvingstrappe til 1. sal, samt adgang til godt og rummeligt gæstetoilet. Fra entreen er adgang til husets særdeles rummelige stue med både spiseafdeling og opholdshjørne - og derudover udgang til gårdhaven der er ugenert centralt på grunden. Stuen har desuden åben forbindelse til det skønne køkken/alrum med masser af godt lysindfald og plads til at familien kan samles i spiseafdelingen. Husets bryggers er ligeledes rummeligt med skabe og vaske/tørremaskiner. Omfattende teknikafdeling i bryggerset giver godt overblik over husets styring. Bemærk: Der er gulvvarme i hele stueplan. Fra køkken/alrummet er adgang til stor sydevendt havestue med klinkegulve og gulvvarme - særdeles godt lysindfald og hvor man kan forlænge sommersæsonen . Fra entreen er som tidligere nævnt, trappe til 1. sal , der rummer stort repos med kontorhjørne , 3/4 gode værelser, hvoraf det ene værelse kan opdeles så der i givet fald bliver 4 værelser. På 1. salen er desuden stort badeværelse med klinkegulve m varme, bruseniche samt stort bademiljø. Fra det sydlige værelse er udgang til svalegang der er lukket med glaspartier.Ejendommen opvarmes via fjernvarme fra byens varmeværk. Særdeles energiøkonomisk villa, hvor ejer seneste år har betalt kr 11.800 for opvarmning af boligen. Ejendommens garage er på hele 77 m2 og er løbende forbedret og fremstår med mulighed for plads til 2 biler , lille værksted , depotrum mv. I forbindelse med garagen er etableret overdækket terrasse, der ligger helt ugenert for omgivelserne inde i haveanlægget. Ejendommen har flere terrasser, så der er masser af muligheder for at flytte sig efter solen. Villaen er fra 2006 renoveret på masser af fronter, derunder nye varmeinstallationer,elsystemer etc. samt iøvrigt forbedringer på interiøret. Mou by ligger ca et kvarters kørsel fra Aalborg, og byder på mange gode muligheder for børnefamilier - gode skole - og børnepasningsforhold, gode sportsanlæg og mulighed for rekreative tiltag i den skønne natur der omgiver byen. Kun ca 1,5 km mod nord ligger Limfjorden med Mou Havn - og mod syd er der kun 3 km til LIlle Vildmose, der med sit store og varierede dyre- og planteliv året rundt, giver mulighed for utallige timer i naturen. Området består af Høstemark skov , og syd for dette hegnede område, findes tidligere tørvegravningsområde, der nu ligger hen i natur og dyrereservat. Pt. er Danmarks første Elgeresrvat blev etableret i 2016 i et 21 km2 stort hegn. Masser af skønne naturoplevelser venter. LILLE VILDMOSE CENTRET er beliggende i sydenden af mosen, og centret formidler de igangværende aktiviteter, samt mosens historie etc. Syd for førnævnte ligger det endnu større naturområde Tofte Skov. MASSER AF SKØN NATUR!Klik på nedenstående link, der åbner Lille Vildmosecentrets hjemmeside, med et væld af informationer om vildmosen, dens historie samt områdets tilbud iøvrigt.<a href="http://www.lillevildmose.dk/" target="_blank"><strong><u>Klik her og besøg Lille Vildmose</u></strong></a><iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/Zgm212NX3bY" frameborder="0" allow="autoplay; encrypted-media" allowfullscreen></iframe>