Nu har du mulighed for at erhverve dig denne udlejningsejendom på Ikastvej 48 i Smedebæk med en årlig lejeindtægt på kr. 68.640. Ejendommen er et charmerende dobbelthus fra 1930, til- og ombygget i 2003, og med et samlet boligareal på 115 kvm. Ejendommen har en funktionel garage på 18 kvm, opført i 2007, og et 13 kvm udhus, som anvendes som fyrrum. Indretning og Rumfordeling Boligen byder velkommen med en rummelig entré med højt til loftet og adgang til flere rum: · Stor og hyggelig stue med træloft og tilstødende værelse · Køkken med videre adgang til soveværelse, baggang og praktisk viktualierum · Badeværelse med gulvvarme for ekstra komfort Opvarmning og Fælles Fyr med Naboen Ejendommen opvarmes via et oliefyr, som deles med naboejendommen på Ikastvej 50. Fyrrummet er placeret på Ikastvej 48, og der er installeret separate målere, så hver enhed betaler for eget forbrug. Udlejer varetager bestilling af olie til ejendommen, hvilket gør opvarmningen enkel for begge beboere. Beliggenhed Ikastvej 48 ligger ved Smedebæk, ca. 10 km fra Ejstrupholm og inden for en kort kørselsafstand til større byer som Ikast og Brande (ca. 20 km væk) samt Herning (ca. 30 km væk). Den rolige beliggenhed giver nem adgang til naturen, mens der stadig er gode transportmuligheder og kort afstand til indkøb, skole og fritidsfaciliteter i nærliggende byer.