Villa

Hybenvej 119440 Aabybro

1.795.000 kr.

90.000 kr.
Få hjælp til boligøkonomien

4 værelser
Grund: 799 m²
1877
1 toilet

Charmerende hus på attraktiv beliggenhed

Åbent hus med tilmeldingskrav 2/2 - klik på billede - Velkommen til dette flotte og velholdte hus fra 1877, fyldt med charme og, beliggende i et roligt, eftertragtet og familievenligt kvarter i Aabybro. Huset fremstår nymalet udvendigt og ligger på en stor hjørnegrund, som både giver god plads og privatliv. Her bor du i gåafstand til indkøb og med kort afstand til Aabybro Sø, som indbyder til afslappende gåture og udeliv. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken/alrum, der ligger i åben forbindelse med den hyggelige stue. Køkkenet, som er fra 2014, er indrettet med stilrene elementer og god skabsplads – perfekt til hverdagens madlavning og hyggelige stunder. Den dekorative skiferbeklædte væg tilføjer ekstra karakter til rummet. I alrummet er der desuden god plads til et stort spisebord, ideelt til både hverdagsmåltider og festlige sammenkomster. Stuen, der er en tilbygning fra 2009, byder på loft til kip, gulvvarme og et fantastisk lysindfald takket være de store vinduespartier og direkte udgang til terrassen. Rummet er indrettet med plads til en stor sofa, og den generøse størrelse åbner op for muligheden for at etablere et ekstra værelse, hvis ønsket. I stueetagen findes også et charmerende badeværelse med klinkegulv og gulvvarme, som fik en opdatering i 2016. Dertil kommer et soveværelse samt en entré med god opbevaringsplads. På førstesalen ligger to store og lyse gavlværelser med mange indretningsmuligheder – perfekt som børneafdeling, kontor eller hobbyrum. Udenfor er der et praktisk vaskerum til vaskemaskine og tørretumbler. Grunden byder på to skønne, uforstyrrede terrasseområder, hvor du kan nyde solen hele dagen. Haven er nem at holde og kan let tilpasses dine behov. Derudover er der en god carport med indbygget skur til opbevaring. Området byder på et væld af indkøbs- og shoppingmuligheder samt et aktivt fritidsliv med sports- og træningsfaciliteter i nærheden – blandt andet i byens DGI-hus og ved stadion. Der er også gode busforbindelser og nem adgang til hovedvejen mod Aalborg, hvilket gør hverdagen let og bekvem.

Dage til salg

Så længe har boligen været til salg

EDC: 81 dage
Betalt indhold

Boligen på kort

Prisudvikling

Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.

Boligens historie

Se tidslinjen for boligens historie på markedet.

2025

nov.

Udbudt til salg på boligsiden

1.795.000 kr.

2023

jan.

Fjernet fra boligsiden

1.898.000 kr.

2022

nov.

Solgt, familiehandel

750.000 kr.

Prisudvikling i 9440 Aabybro

Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i

Salgspris: kroner pr. m29440 Aabybro
Der er ikke tilstrækkelig statistik
Ingen data at vise!

Sammenlign udvikling

9440 Aabybro
Se mere på Boligstatistik

Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.

Solgte boliger i området

Se tidligere salg i nærheden af boligen
Se flere solgte boliger i 9440, Jammerbugt kommune 

Boligen og grunden

Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.

Radonrisiko

Radonrisikoen vurderes til at være meget lav

Meget lav

Besøgsstatistik

Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet

Total i hele perioden
Visninger
Har gemt
Klik til mægler
Visninger
Måned
Denne bolig
--
Prisændring
Statistikken tæller, så længe boligen er til salg. Statistikken nulstilles, hvis boligen skifter mægler eller bliver solgt.

Internetforbindelser

Internethastighed og tilkoblings-muligheder
Se hvilke internetforbindelser, der er tilgængelige på adressen. Bemærk, at mobildækning ikke er oplyst.
Se alle udbydere hos tjekditnet.dk

BBR-oplysninger

Se flere oplysninger om boligen

Offentlig vurdering

Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering

Området

Der er 38.234 indbyggere i Jammerbugt Kommune. Kommuneskatten er på 25,7% og grundskyldspromillen på 13,2‰.

Udforsk Aabybro

Skoler i Aabybro

Aabybro Skole
Afstand
738 m
Trivsel
3,8 af 6,0
Karaktergns.
7,4 af 12
Biersted Skole
Afstand
4,8 km
Trivsel
3,7 af 6,0
Karaktergns.
7,2 af 12
Skolecenter Jetsmark
Afstand
7,0 km
Trivsel
3,6 af 6,0
Karaktergns.
6,6 af 12

Lokalplan

Se hvilke regler, der gælder for området, brug af boligen og udseende her

Boligen er sat til salg hos EDC

Torvet 1, st.9440 Aabybro

ejendomsmægler

Boligsiden® A/S

Viborggade 70, 2.2100 København ØCVR: 12375646

De bedste nyheder direkte i din indbakkeUndskyld! der er et problem.

Bliv opdateret om de seneste tendenser på boligmarkedet.Noget gik galt. Prøv igen senere.