Villa
Hybenvej 119440 Aabybro
1.795.000 kr.
Charmerende hus på attraktiv beliggenhed
Åbent hus med tilmeldingskrav 2/2 - klik på billede - Velkommen til dette flotte og velholdte hus fra 1877, fyldt med charme og, beliggende i et roligt, eftertragtet og familievenligt kvarter i Aabybro. Huset fremstår nymalet udvendigt og ligger på en stor hjørnegrund, som både giver god plads og privatliv. Her bor du i gåafstand til indkøb og med kort afstand til Aabybro Sø, som indbyder til afslappende gåture og udeliv. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken/alrum, der ligger i åben forbindelse med den hyggelige stue. Køkkenet, som er fra 2014, er indrettet med stilrene elementer og god skabsplads – perfekt til hverdagens madlavning og hyggelige stunder. Den dekorative skiferbeklædte væg tilføjer ekstra karakter til rummet. I alrummet er der desuden god plads til et stort spisebord, ideelt til både hverdagsmåltider og festlige sammenkomster. Stuen, der er en tilbygning fra 2009, byder på loft til kip, gulvvarme og et fantastisk lysindfald takket være de store vinduespartier og direkte udgang til terrassen. Rummet er indrettet med plads til en stor sofa, og den generøse størrelse åbner op for muligheden for at etablere et ekstra værelse, hvis ønsket. I stueetagen findes også et charmerende badeværelse med klinkegulv og gulvvarme, som fik en opdatering i 2016. Dertil kommer et soveværelse samt en entré med god opbevaringsplads. På førstesalen ligger to store og lyse gavlværelser med mange indretningsmuligheder – perfekt som børneafdeling, kontor eller hobbyrum. Udenfor er der et praktisk vaskerum til vaskemaskine og tørretumbler. Grunden byder på to skønne, uforstyrrede terrasseområder, hvor du kan nyde solen hele dagen. Haven er nem at holde og kan let tilpasses dine behov. Derudover er der en god carport med indbygget skur til opbevaring. Området byder på et væld af indkøbs- og shoppingmuligheder samt et aktivt fritidsliv med sports- og træningsfaciliteter i nærheden – blandt andet i byens DGI-hus og ved stadion. Der er også gode busforbindelser og nem adgang til hovedvejen mod Aalborg, hvilket gør hverdagen let og bekvem.
Dage til salg
Så længe har boligen været til salg
Boligen på kort
Prisudvikling
Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.
Boligens historie
Se tidslinjen for boligens historie på markedet.
2025
nov.
Udbudt til salg på boligsiden
1.795.000 kr.
2023
jan.
Fjernet fra boligsiden
1.898.000 kr.
2022
nov.
Solgt, familiehandel
750.000 kr.
2025
nov.
Udbudt til salg på boligsiden
1.795.000 kr.
2023
jan.
Fjernet fra boligsiden
1.898.000 kr.
2022
nov.
Solgt, familiehandel
750.000 kr.
Prisudvikling i 9440 Aabybro
Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i
Sammenlign udvikling
Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.
Solgte boliger i området
| Navn | Pris | Boligtype | Størrelse | Salgsdato | m² pris | Afstand |
|---|
Boligen og grunden
Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.
Radonrisiko
Radonrisikoen vurderes til at være meget lav
Besøgsstatistik
Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet
- Visninger
- Klik til mægler
- Dag
- Uge
- Måned
Internetforbindelser
BBR-oplysninger
Se flere oplysninger om boligen
Offentlig vurdering
Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering
Området
Der er 38.234 indbyggere i Jammerbugt Kommune. Kommuneskatten er på 25,7% og grundskyldspromillen på 13,2‰.
Udforsk Aabybro
Skoler i Aabybro, tæt på boligen
| Navn | Afstand | Trivsel | Karaktergns. |
|---|---|---|---|
| Aabybro Skole | 738 m | 3,8 af 6.0 | 7,4 af 12 |
| Biersted Skole | 4,8 km | 3,7 af 6.0 | 7,2 af 12 |
| Skolecenter Jetsmark | 7,0 km | 3,6 af 6.0 | 6,6 af 12 |


