


Villa
Hvalpsundvej 34Hedegårde, 9240 Nibe
1.195.000 kr.
Villa i landlige omgivelser ved Vegger - 16.710 m2 stor grund
Charmerende villa beliggende i naturskønne omgivelser og trukket tilbage fra offentlig vej. Villaen er løbende vedligeholdt og moderniseret og fremtræder med blandt andet nyere udhus fra ca. 2010, hvor der er såvel værkstedsarealer som gildesal. Jordtilliggendet ligger i tilknytning til beboelsen og der vil være mulighed for mindre dyrehold - f.eks. hestehold. Villaen opvarmes med stokerfyr og er koblet på byvand.Der er kun 2 minutters kørsel til Vegger by, ligesom der kun er 10 minutters kørsel til Nibe og et kvarters kørsel til Aars. Indkøbsmulighederne er altså tæt på, selvom man bor på landet.Villaen indeholder:Entre med adgang til gæstetoilet, stort køkken-/alrum, stue med brændeovn og trappe til kælderplan. Fra stueplan er der udgang til rigtig hyggelig vestvendt og overdækket terrasse, hvor der er rig mulighed for at nyde aftensolen. 1. salen indeholder soveværelse og to værelser samt badeværelse med karbad. Kælderplan indeholder stort badeværelse samt diverse disponible rum. Der er særskilt indgang til kælderplan.Ude finder man blandt andet rigtig godt udhus, hvor der er fyrrum, garage/værksted, badeværelse og rigtig gildesal, hvorfra der er udgang til hyggelig terrasseareal. Herudover er der garage og diverse små udhuse. I haven finder du rig mulighed for hygge med familien og sol- og skyggekroge, hvor der er god plads til leg og boldspil. Kontakt ejendomsmægleren på 70202511 for mere info vedr. ejendommen, eller aftale om en uforpligtende fremvisning.
Dage til salg
Så længe har boligen været til salg
Boligen på kort
Prisudvikling
Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.
Boligens historie
Se tidslinjen for boligens historie på markedet.
2025
nov.
Prisfald
-100.000 kr. -8%
1.195.000 kr.
2025
sep.
Udbudt til salg på boligsiden
1.295.000 kr.
1929
Bygget
2025
nov.
Prisfald
-100.000 kr. -8%
1.195.000 kr.
2025
sep.
Udbudt til salg på boligsiden
1.295.000 kr.
1929
Bygget
Prisudvikling i 9240 Nibe
Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i
Sammenlign udvikling
Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.
Solgte boliger i området
| Navn | Pris | Boligtype | Størrelse | Salgsdato | m² pris | Afstand |
|---|
Boligen og grunden
Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.
Radonrisiko
Radonrisikoen vurderes til at være meget lav
Besøgsstatistik
Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet
- Visninger
- Klik til mægler
- Dag
- Uge
- Måned
Internetforbindelser
BBR-oplysninger
Se flere oplysninger om boligen
Offentlig vurdering
Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering
Området
Der er 223.174 indbyggere i Aalborg Kommune. Kommuneskatten er på 25,6% og grundskyldspromillen på 7,4‰.
Udforsk Nibe
Skoler i Nibe, tæt på boligen
| Navn | Afstand | Trivsel | Karaktergns. |
|---|---|---|---|
| Nibe Skole | 10,4 km | 3,7 af 6.0 | 7,4 af 12 |
| Farstrup Skole | 12,7 km | 3,7 af 6.0 | 6,5 af 12 |
| Sønderholm Skole | 15,0 km | 3,6 af 6.0 | 7,4 af 12 |