KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK Villaen har en god og attraktiv beliggenhed på dejlig grund på 1.054 kvm. med skøn udsigt udover de tilstødende marker. Der er kort afstand til børnehave, skole, idrætshal, indkøbsmuligheder og gode off. transportforbindelser. Dejlig grund med spændende og hyggelig have med flere "haverum" og en stor nyere og helt ugeneret terrasse mod vest med dejlig udsigt. I Skovsgård er der et særdeles rigt og velfungerende kultur- og foreningsliv med masser af fritidstilbud til såvel børn som voksne. Kort afstand til storslået natur mellem Limfjorden og Vesterhavet. Kun ca. 30 min. kørsel til Aalborg og lufthavn. Flot og præsentabel patriciervilla opført i 1933. Ejendommen er løbende moderniseret i god håndværksmæssig udførelse og fremtræder således i en usædvanlig flot og meget velholdt stand. Ejendommen har et brun-glaseret teglstenstag, nye zinktagrender og meget velholdte vinduer. Boligen er hulmursisoleret og efterisoleret og opvarmes ved fjernvarme og nyere brændeovn fra 2020. Energimærke D. Der er iflg. BBR et boligareal på ialt 193 kvm. dejlig og charmerende bolig samt garage og øvrige udhuse/brændeskur m.v. Der er indlagt fællesantenne og der er endvidere mulighed for fiberforbindelse fra STOFA. Charmerende og gennemført bolig overvejende med flotte gipslofter med stuk, vægpaneler og radiatorskjulere, trægulve og flotte dørgerigter og fodlister m.v. Boligen har en spændende indretning bl.a. med stor flot hall med klinkegulv og trappe til 1. sal, stort hyggeligt køkken med spiseplads og udgang til haven, Spisestue med trægulv og dobbeltdør til hyggelig opholdsstue med trægulv og karnap. Charmerende og hyggelig havestue med udgang til haven og dejlig træterrasse, badeværelse med badekar samt kontor med trægulv og udgang til havestuen. På 1. sal er indrettet 2 skønne værelser med hems, 1 stort værelse med trægulv samt stort soveværelse med trægulv, faste skabe og kvist mod øst og med udgang til sydvendt altan, nyere badeværelse samt disp. rum med god opbevaringsplads. EN VIRKELIG DEJLIG OG SJÆLDENT UDBUDT VILLA DER SKAL SES OG OPLEVES.