Villa

Hobrovej 479000 Aalborg

2.445.000 kr.

9%
125.000 kr.
Få hjælp til boligøkonomien

6 værelser
Grund: 591 m²
1911
4 toiletter

Charmerende villa med historie, plads og potential

Åbent hus med tilmeldingskrav 22/2 - klik på billede - Velkommen til "Creighton" – en stemningsfuld og karakterfuld ejendom fra 1911, der emmer af historie og charme. Denne rummelige villa fordeler sig over tre etager og ligger centralt i Aalborg med kort afstand til både centrum, Kildeparken, Skovdalen og Aalborg Sygehus. I stueplan bydes du velkommen i entréen med trappe til både kælder og 1. sal. Her finder du et gæstetoilet, et funktionelt køkken, en spisestue samt to gode stuer med højt til loftet. Her er der gode indretningsmuligheder. På 1. sal venter tre rummelige værelser – alle med god loftshøjde og fine proportioner. Det sydvestvendte værelse har direkte udgang til en skøn altan, hvor solen kan nydes fra eftermiddag til aften. Heroppe finder du også et stort badeværelse med både bruseniche og badekar samt endnu et gæstetoilet. Kælderen byder på flere disponible rum, som kan bruges til opbevaring, værksted, hobby eller hjemmekontor. Ét af rummene er allerede indrettet som gæsteværelse, og der er desuden et ekstra toilet, som øger fleksibiliteten i hverdagen. Huset fremstår i solid stand med flotte vinduer i træ/alu og et velholdt ydre i gule facader med røde murstensdetaljer. Indvendigt har hjemmet bevaret sin autentiske 70’er/80’er-stemning, hvilket giver nye ejere mulighed for at modernisere og sætte deres eget præg – uden at gå på kompromis med den klassiske charme. Haven og beliggenheden: Udenfor venter en overskuelig, solrig have med plads til både leg, afslapning og udeliv. Beliggenheden er ideel for den, der ønsker at bo tæt på både byliv, grønne områder og dagligdagens fornødenheder – alt sammen inden for gåafstand. Udenfor er ligeledes en fin carport. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til [email protected]

Dage til salg

Så længe har boligen været til salg

EDC: 253 dage
Betalt indhold

Boligen på kort

Prisudvikling

Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.

Boligens historie

Se tidslinjen for boligens historie på markedet.

Januar

Prisfald

-100.000 kr. -4%

2.445.000 kr.

2025

aug.

Prisfald

-150.000 kr. -6%

2.545.000 kr.

2025

jun.

Udbudt til salg på boligsiden

2.695.000 kr.

Prisudvikling i 9000 Aalborg

Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i

Salgspris: kroner pr. m29000 Aalborg
Der er ikke tilstrækkelig statistik
Ingen data at vise!

Sammenlign udvikling

9000 Aalborg
Se mere på Boligstatistik

Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.

Solgte boliger i området

Se tidligere salg i nærheden af boligen
Se flere solgte boliger i 9000, Aalborg kommune 

Boligen og grunden

Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.

Radonrisiko

Radonrisikoen vurderes til at være meget lav

Meget lav

Besøgsstatistik

Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet

Total i hele perioden
Visninger
Har gemt
Klik til mægler
Visninger
Måned
Denne bolig
--
Prisændring
Statistikken tæller, så længe boligen er til salg. Statistikken nulstilles, hvis boligen skifter mægler eller bliver solgt.

Internetforbindelser

Internethastighed og tilkoblings-muligheder
Se hvilke internetforbindelser, der er tilgængelige på adressen. Bemærk, at mobildækning ikke er oplyst.
Se alle udbydere hos tjekditnet.dk

BBR-oplysninger

Se flere oplysninger om boligen

Offentlig vurdering

Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering

Området

Der er 223.174 indbyggere i Aalborg Kommune. Kommuneskatten er på 25,6% og grundskyldspromillen på 7,4‰.

Udforsk Aalborg

Skoler i Aalborg

Stolpedalsskolen
Afstand
1,0 km
Trivsel
3,8 af 6,0
Karaktergns.
8,2 af 12
Kærbyskolen
Afstand
1,0 km
Trivsel
3,7 af 6,0
Karaktergns.
Ikke oplyst
Sønderbroskolen
Afstand
1,4 km
Trivsel
3,7 af 6,0
Karaktergns.
7,3 af 12

Lokalplan

Se hvilke regler, der gælder for området, brug af boligen og udseende her

Boligen er sat til salg hos EDC

Vesterbro 101, st.9000 Aalborg

ejendomsmægler

Boligsiden® A/S

Viborggade 70, 2.2100 København ØCVR: 12375646

De bedste nyheder direkte i din indbakkeUndskyld! der er et problem.

Bliv opdateret om de seneste tendenser på boligmarkedet.Noget gik galt. Prøv igen senere.