Velkommen til denne dejlige ejendom beliggende i naturskønne og familievenlige Bjerregrav – med kort afstand til både Viborg, Hobro og Skive samt nem adgang til motorvejen mod Aarhus og Aalborg. Boligen byder på 111 m² i stueetagen, fordelt på et funktionelt køkken, lyst alrum med spiseplads, stor og indbydende stue, soveværelse, separat toilet og badeværelse. På 1. sal/loftet findes flere værelser fra husets oprindelse, som giver gode muligheder for at udvide boligarealet efter behov. Derudover får du en fuld kælder med masser af plads til hobbyrum, værksted, vinkælder eller opbevaring – kun fantasien sætter grænser. Opvarmning sker via brændefyr i kælderen, som fordeler varme til husets radiatorer, suppleret af en luft-til-luft varmepumpe og en hyggelig brændeovn fra 2010 i stuen. På taget er der installeret solceller, som kan tilkobles ved overtagelse og bidrage til billig strøm. Ejendommen ligger i et aktivt lokalsamfund med købmand, skole, idrætsforening, hundeskov, legepark og naturstier – alt sammen i gåafstand. Med kun: 12 min. til Viborg 20 min. til Hobro 40 min. til Skive 50 min. til Aarhus og Aalborg via motorvej Hvilket giver gode muligheder for både job og indkøb i nærområdet. I Bjerregrav spirer et nyt kvarter frem – med naturen som nærmeste nabo, grønne omgivelser og en fredelig lille sø lige ved siden af. Denne bolig er ideel for familien, parret eller den kreative sjæl, der ønsker god plads, naturskønne omgivelser og et aktivt lokalsamfund – alt sammen til en attraktiv pris.