Villa

Gyden 165970 Ærøskøbing

2.195.000 kr.

110.000 kr.
Få hjælp til boligøkonomien

5 værelser
Grund: 207 m²
1808
1 toilet

CHARMERENDE OG HARMONISK FRITIDSHUS MIDT I ÆRØSØBING

Midt i den gamle købstad, Ærøskøbing - ligger dette flotte og idylliske byhus ved Gyden 16. Ærøskøbing er kendt for sine smukt dekorerede og farverige huse, brostensbelagte gader og et roligt, hyggeligt bymiljø. Her bor man med kort gåafstand til byens torv, friskole, bager, specialbutikker og spisesteder – samt kun få hundrede meter fra havnen med dagligvarebutik og færgeforbindelse til Svendborg. Huset præsenterer sig smukt og er nænsomt bevaret, så det originale udtryk står klart og intakt. Ud mod gaden viser ejendommen sig med sin flotte, gulkalket facade, velholdte bondehusvinduer og røde tegltag, suppleret af bindingsværk i gavlene, som tilsammen giver et autentisk og harmonisk helhedsindtryk. Indenfor mødes man af en gennemført og velafstemt indretning med gode rum, et behageligt lysindfald og flere fleksible værelser, der skaber en hyggelig atmosfære året rundt. Bag huset fortsætter idyllen i den sydvendte og velanlagte have, hvor brostensbelagte arealer understreger det historiske miljø. Haven kan desuden tilgås direkte fra gaden, hvilket gør den både praktisk og let at bruge. Et smukt, velbevaret fritidshus, godt beliggende nær alle byens herligheder. Indeholder: Når du træder ind fra gaden, mødes du af en lille entré, som elegant fordeler adgangen indtil et mindre værelse, spisestuen - samt hyggelige stue. Stuen fremstår varm og indbydende med ældre brændeovn og flotte trægulve. Herfra føres du videre indtil et gennemgangsrum, der i dag fungerer som soveværelse, men som uden besvær, let kam omdannes til en del af stuen. I husets anden del finder du en rummelig spisestue i åben forbindelse med det lyse og funktionelle køkken. Køkkenet rummer desuden vaskemaskine og har direkte udgang til gårdhaven - og adgang til badeværelset med bruseniche. Både køkken og badværelset er udstyret med gulvvarme, der skaber en lun og komfortabel atmosfære. Førstesalen udgør en særlig hyggelige afdeling. Her åbner rummet sig til en stor, indbydende stue med synlige loftsbjælker og et naturligt afgrænset soveområde i forlængelse. Etagen byder derfor på fleksible indretningsmuligheder – både som et afslappende opholdsrum eller som ekstra sovepladser til gæster. Udenfor venter en dejlig, ugenert have, hvor du kan følge solen dagen igennem. Her er der rig mulighed for hyggelige stunder, afslapning og lange grillaftener i rolige omgivelser. Lidt om ejendommen i øvrigt: Huset er renoveret fra sokkelsten til skorstenstop i 2003 Arbejdet blev udført af dygtige, lokale håndværkere vejledt af Alan Havsteen-Mikkelsens tegnestue og Kulturarvsstyrelsen. Herunder er bindingsværk, vægge og gulve renoveret, nyt tag, nyt inventar i bad og køkken. Nye klinkegulve med gulvvarme i bad og køkken. Gulvvarme i den lille entre, hvor hver gulvklinke er mærket, taget op – varme er etableret – og gulvklinkerne lagt på plads igen. Klinkegulvet i midterrummet er ikke rørt, det lå der, da ejendommen blev overtaget. Nyt inventar i bad med bruseniche og nye køkkenelementer. Ovenstående lavet i 2003. Siden vedligeholdt af håndværkere. Vi henviser til Kulturstyrelsens gennemgang af ejendommen i 2015. Vi henviser til tilstandsrapport og elinstallationsrapport, som kan bestilles på [email protected] ÆRØSKØBING: Den næststørste by på Ærø er Ærøskøbing, som i folkemunde kaldes 'Eventyrbyen'. Ærøskøbing er måske Danmarks smukkeste by, med de farverige, charmerende og velholdte huse i bymidten. Og selv om Ærøskøbings historie er helt unik, så er byen ikke en museums-by. Nej, livet leves bag de smukke facader, de brolagte gader er fyldt med leben og der er et langt større udvalg af caféer, restauranter og spændende butikker, end man kunne forvente af en by med ca. 900 indbyggere. Årshjulet er præget af de mange brudepar, der vælger byen som ramme for deres store dag og det er ikke usædvanligt at møde brudepar i flotteste skrud i gaderne. I Ærøskøbing finder man øens friskole, Ærø Friskole. Området omkring Ærøskøbing er fredet - og ligeså unikt som byen er det - og man glædes sammen med de mange turister, der lægger vejen forbi - bl.a. over den perlerække af strandhuse, der ligger på Vesterstrand. Tvillingefærgerne MF Marstal og MF Ærøskøbing sejler næsten timedrift til Svendborg. ÆRØ: En ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter. På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers. Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!

Dage til salg

Så længe har boligen været til salg

Øbolig : 40 dage
Betalt indhold

Boligen på kort

Prisudvikling

Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.

Boligens historie

Se tidslinjen for boligens historie på markedet.

2025

dec.

Udbudt til salg på boligsiden

2.195.000 kr.

2003

Ombygning

2003

jun.

Solgt, alm. frit salg

1.078.419 kr.

Prisudvikling i Ærø kommune

Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i

Salgspris: kroner pr. m2Ærø Kommune
Der er ikke tilstrækkelig statistik
Ingen data at vise!

Sammenlign udvikling

Ærø kommune
Se mere på Boligstatistik

Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.

Solgte boliger i området

Se tidligere salg i nærheden af boligen
Se flere solgte boliger i 5970, Ærø kommune 

Boligen og grunden

Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.

Radonrisiko

Radonrisikoen vurderes til at være meget lav

Meget lav

Besøgsstatistik

Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet

Total i hele perioden
Visninger
Har gemt
Klik til mægler
Visninger
Uge
Denne bolig
--
Prisændring
Statistikken tæller, så længe boligen er til salg. Statistikken nulstilles, hvis boligen skifter mægler eller bliver solgt.

Internetforbindelser

Internethastighed og tilkoblings-muligheder
Se hvilke internetforbindelser, der er tilgængelige på adressen. Bemærk, at mobildækning ikke er oplyst.
Se alle udbydere hos tjekditnet.dk

Offentlig vurdering

Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering

Området

Der er 5.960 indbyggere i Ærø Kommune. Kommuneskatten er på 26,1% og grundskyldspromillen på 11,1‰.

Udforsk Ærøskøbing

Skoler i Ærøskøbing

Marstal Skole
Afstand
7,3 km
Trivsel
3,6 af 6,0
Karaktergns.
7,1 af 12

Lokalplan

Se hvilke regler, der gælder for området, brug af boligen og udseende her

Boligen er sat til salg hos Øbolig

Skippergade 50, st.5960 Marstal

ejendomsmægler

Boligsiden® A/S

Viborggade 70, 2.2100 København ØCVR: 12375646

De bedste nyheder direkte i din indbakkeUndskyld! der er et problem.

Bliv opdateret om de seneste tendenser på boligmarkedet.Noget gik galt. Prøv igen senere.