Åbent hus med tilmeldingskrav 11/2 - klik på billede - Guldagergårdsvej 13 i Guldager Kirkeby er en kvalitetsvilla, der byder på 166 m² velindrettet bolig i ét plan med murede indervægge og loft-til-kip. Med et grundareal på 808 m² er der rig mulighed for at nyde både inde- og udendørslivet i rolige og naturskønne omgivelser. Villaen er opført med vandskurede ydervægge, der er nymalet i 2024, træ/alu lavenergi vinduer, solcelleanlæg samt et sort engoberet tegltag, hvilket sikrer et energimæssigt fremtidssikret hus med minimalt vedligehold og et stilrent udtryk. Husets hjerte er det fantastiske køkken-alrum, der imponerer med masser af bordplads og skuffer i det lyse køkken med hvidt KVIK inventar. Her er der plads til både hverdagens måltider og festlige sammenkomster. Loft til kip i alle rum skaber en lys og rummelig atmosfære, mens den indretningsvenlige opholdsstue inviterer til hyggelige stunder med familien. Det indbydende indgangsparti har en praktisk adskillelse til bryggerset. Villaen er ideelt indrettet med en separat børneafdeling, der rummer 3 dejlige og lyse værelser, hvilket giver børnene deres eget fristed. Forældreafdelingen har walk-in garderobe og direkte adgang til et rummeligt badeværelse. Udendørs er haven et kapitel for sig selv. Her er du helt ugenert, og den solvendte terrasse samt det hyggelige orangeri giver rig mulighed for afslapning eller/og havedyrkning. Den skønne overdækkede terrasse forlænger udendørssæsonen. Endelig sikrer den integrerede garage og udhus god opbevaringsplads. Beliggende i et nyere parcelhuskvarter i Guldager, er du tæt på både Rema 1000 og Den Internationale Skole. Der er også et praktisk og trygt stisystem til at komme til Sønderris Skole, diverse fritidsaktiviteter samt venner og er dermed perfekt for børnefamilien. En indbydende og indflytningklar moderne villa der skal ses!