Moderniseret for kr. 728.773,- i 2024/2025. Indflytningsklar - Nymalet - Nyrenoveret - Omgående overtagelse... Så bliver det næsten ikke flottere. Med en bynær og meget central beliggenhed tæt ved byens centrum og gågade, ligger denne perle af et moderniseret byhus. Huset er blevet renoveret og moderniseret med respekt for huset stil og historie og lige klar til indflytning. Dette byhus har et boligareal på 136 kvm fordelt med 81 kvm i stueplan og 55 kvm på 1. sal samt 85 kvm god tør og højloftet kælder på boligniveau med gulvvarme overalt. Ialt 212 kvm i meget høj kvalitet og bare flot moderniseret. Denne flotte villa indeholder.: Stueplan.: Dejlig entre med flotte klinker og gibslofter, super flot og nyt TVIS køkken fra 2024 med alt i nye hårde hvidevarer (top-modeller fra Miele), spiseplads samt ny brændeovn, hyggelig lys og venlig stue med masser af lysindfald samt gæstetoilet, baggang med udgang til den smukke have samt behagelig trappe til 1. sal der indh.: Pænt badeværelse med bruseniche og gulvvarme, børneværelse, stort soveværelse samt Walk Inn påklædningsrum. I kælderen er der bryggers med god vaskeplads, lille disp. rum, 2 gode store og lyse rum på boligniveau samt endnu et badeværelse med bruseniche. Der er omfangsdræn og installeret pumpebrønd og der er gulvvarme overalt i kælderen - en kælder af meget høj kvalitet og ligeledes med udgang til haven. Huset opvarmes med fjernvarme og brændeovn og billigt i forbrug. Der foreligger flot Energimærke (C) og fine tilstandsrapport og El-rapporter. Her er desuden indlagt Clever ladestander med mulighed for at lade fra 11 kW op til 22 kW. Et ekstra plus kan nævnes at der er ventilation på alle 3 etager, som styres via app. Huset er flot pudset - vinduer og døre er udskiftet og huset har et flot sortglaseret tegltag, zinkkviste og zinktagrender og hele 212 kvm under tag. Ikke nok med at huset er flot, så skal I bare se den smukke parklignende have med den hyggeligste gårdhave og flotte anlagte have, hvor der er flere god udhuse, skønne terrasser og helt lukkket have. Grundens areal er på 352 kvm. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99007266 og I vil ikke blive skuffet. Har får I rigtig meget hus for pengene og en god central beliggenhed. Huset er i løbet af 2024/2025 moderniseret for hele kr. 728.773,- og dokumentation foreligger !