Solid villa med central beliggenhed i hyggelige Felsted, hvorfra der er kort afstand til større byer som Aabenraa, Sønderborg og Gråsten og desuden er byen i 2018 blevet kåret som årets landsby. I byen er der gode pasningsmuligheder, skole til 9. klasse, et rigt udbud af udendørsaktiviteter samt en lokal købmand. Villaen på Gråstenvej 25, er opført i 1910 og fremstår i dag skalmuret med gule mursten mod vejen og sorte cementtagsten fra 2010. Ejendommen er i stueplan indrettet med et stort køkken