Villa

Gl Færgevej 107, st.Alnor, 6300 Gråsten

1.495.000 kr.

34%
75.000 kr.
Få hjælp til boligøkonomien

7 værelser
Grund: 801 m²
1897
1 toilet

PROJEKTEJENDOM BELIGGENDE I FØRSTE RÆKKE FRA VANDET!

På "spidsen" af Alnor - med udsigt over Flensborg Fjord er denne projekt ejendom beliggende med blot et stenkast fra vandet. Ejendommens adgang til stranden er kun begrænset af en enkelt vej - hvor udsigten til vandet er uhindret. Ejendommens stand er generelt ringe og den har ikke været beboet i en længere årrække. Køber skal derfor påregne omkostninger til istandsættelse og alternativt rive ned og bygge nyt. Mulighederne er til gengæld mange! • Istandsætte nuværende bygning fra top til tå • Rive ned og bygge nyt parcelhus • Rive ned og bygge 2-families hus • Rive ned og bygge 2, 1 families hus til videresalg • Rive ned og opfør lejligheder til udlejning Der foreligger en nedrivningstilladelse fra Kommunen og sælger har fået godkendelse til nybyggeri på 1 dobbelthus med lodret skel. Relevant materiale kan fremsendes ved ønske. Ejendommen er en generel solid bygning med tykke vægge, som i dag står registreret med 2 lejemål. Nuværende varme tilslutning er olie - men der er lagt fjernvarme i området så dette vil være en mulighed medmindre køber ønsker at opvarme ejendommen med el - evt. varmepumpe.

Dage til salg

Så længe har boligen været til salg

EJENHOLM • BOLIG OG ERHVERV: 1020 dage
Betalt indhold

Boligen på kort

Prisudvikling

Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.

Boligens historie

Se tidslinjen for boligens historie på markedet.

2025

okt.

Prisfald

-300.000 kr. -17%

1.495.000 kr.

2025

mar.

Prisfald

-200.000 kr. -10%

1.795.000 kr.

2023

okt.

Prisfald

-255.000 kr. -11%

1.995.000 kr.

Prisudvikling i Sønderborg kommune

Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i

Salgspris: kroner pr. m2Sønderborg Kommune
Der er ikke tilstrækkelig statistik
Ingen data at vise!

Sammenlign udvikling

Sønderborg kommune
Se mere på Boligstatistik

Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.

Solgte boliger i området

Se tidligere salg i nærheden af boligen
Se flere solgte boliger i Alnor, 6300, Sønderborg kommune 

Boligen og grunden

Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.

Radonrisiko

Radonrisikoen vurderes til at være meget lav

Meget lav

Besøgsstatistik

Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet

Total i hele perioden
Visninger
Har gemt
Klik til mægler
Visninger
Måned
Denne bolig
--
Prisændring
Statistikken tæller, så længe boligen er til salg. Statistikken nulstilles, hvis boligen skifter mægler eller bliver solgt.

Internetforbindelser

Internethastighed og tilkoblings-muligheder
Se hvilke internetforbindelser, der er tilgængelige på adressen. Bemærk, at mobildækning ikke er oplyst.
Se alle udbydere hos tjekditnet.dk

BBR-oplysninger

Se flere oplysninger om boligen

Offentlig vurdering

Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering

Området

Der er 74.233 indbyggere i Sønderborg Kommune. Kommuneskatten er på 25,7% og grundskyldspromillen på 13,5‰.

Udforsk Gråsten

Skoler i Gråsten

Gråsten Skole
Afstand
1,6 km
Trivsel
3,7 af 6,0
Karaktergns.
7,2 af 12
Rinkenæs Skole
Afstand
3,0 km
Trivsel
3,6 af 6,0
Karaktergns.
Ikke oplyst
Broager Skole
Afstand
5,1 km
Trivsel
3,7 af 6,0
Karaktergns.
7 af 12

Lokalplan

Se hvilke regler, der gælder for området, brug af boligen og udseende her

Boligen er sat til salg hos EJENHOLM • BOLIG OG ERHVERV

Nørreport 1, st.6200 Aabenraa

ejendomsmægler
EJENHOLM • BOLIG OG ERHVERV logo
EJENHOLM • BOLIG OG ERHVERV
Se hos mægler

Boligsiden® A/S

Viborggade 70, 2.2100 København ØCVR: 12375646

De bedste nyheder direkte i din indbakkeUndskyld! der er et problem.

Bliv opdateret om de seneste tendenser på boligmarkedet.Noget gik galt. Prøv igen senere.