


Villa
Gl Færgevej 107, st.Alnor, 6300 Gråsten
1.495.000 kr.
PROJEKTEJENDOM BELIGGENDE I FØRSTE RÆKKE FRA VANDET!
På "spidsen" af Alnor - med udsigt over Flensborg Fjord er denne projekt ejendom beliggende med blot et stenkast fra vandet. Ejendommens adgang til stranden er kun begrænset af en enkelt vej - hvor udsigten til vandet er uhindret. Ejendommens stand er generelt ringe og den har ikke været beboet i en længere årrække. Køber skal derfor påregne omkostninger til istandsættelse og alternativt rive ned og bygge nyt. Mulighederne er til gengæld mange! • Istandsætte nuværende bygning fra top til tå • Rive ned og bygge nyt parcelhus • Rive ned og bygge 2-families hus • Rive ned og bygge 2, 1 families hus til videresalg • Rive ned og opfør lejligheder til udlejning Der foreligger en nedrivningstilladelse fra Kommunen og sælger har fået godkendelse til nybyggeri på 1 dobbelthus med lodret skel. Relevant materiale kan fremsendes ved ønske. Ejendommen er en generel solid bygning med tykke vægge, som i dag står registreret med 2 lejemål. Nuværende varme tilslutning er olie - men der er lagt fjernvarme i området så dette vil være en mulighed medmindre køber ønsker at opvarme ejendommen med el - evt. varmepumpe.
Dage til salg
Så længe har boligen været til salg
Boligen på kort
Prisudvikling
Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.
Boligens historie
Se tidslinjen for boligens historie på markedet.
2025
okt.
Prisfald
-300.000 kr. -17%
1.495.000 kr.
2025
mar.
Prisfald
-200.000 kr. -10%
1.795.000 kr.
2023
okt.
Prisfald
-255.000 kr. -11%
1.995.000 kr.
2025
okt.
Prisfald
-300.000 kr. -17%
1.495.000 kr.
2025
mar.
Prisfald
-200.000 kr. -10%
1.795.000 kr.
2023
okt.
Prisfald
-255.000 kr. -11%
1.995.000 kr.
Prisudvikling i Sønderborg kommune
Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i
Sammenlign udvikling
Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.
Solgte boliger i området
| Navn | Pris | Boligtype | Størrelse | Salgsdato | m² pris | Afstand |
|---|
Boligen og grunden
Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.
Radonrisiko
Radonrisikoen vurderes til at være meget lav
Besøgsstatistik
Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet
- Visninger
- Klik til mægler
- Dag
- Uge
- Måned
Internetforbindelser
BBR-oplysninger
Se flere oplysninger om boligen
Offentlig vurdering
Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering
Området
Der er 74.233 indbyggere i Sønderborg Kommune. Kommuneskatten er på 25,7% og grundskyldspromillen på 13,5‰.
Udforsk Gråsten
Skoler i Gråsten, tæt på boligen
| Navn | Afstand | Trivsel | Karaktergns. |
|---|---|---|---|
| Gråsten Skole | 1,6 km | 3,7 af 6.0 | 7,2 af 12 |
| Rinkenæs Skole | 3,0 km | 3,6 af 6.0 | Ikke oplyst |
| Broager Skole | 5,1 km | 3,7 af 6.0 | 7 af 12 |