Åbent hus med tilmeldingskrav 1/2 - klik på billede - Velkommen til Gemmas Allé 22! En villa i 1½ plan, som rummer 164 m², der er moderniseret og indrettet med stor omtanke. Når du træder indenfor, bliver du mødt af entréen med loft til kip og ovenlysvinduer, som giver et fantastisk lysindfald. Til venstre ligger boligens imponerende store badeværelse – et wellness-rum med spa, dobbeltvask, separat bruseniche og generelt masser af plads. Fra entréen er der også indgang til det store soveværelser. Her får du god plads og direkte udgang til den sydvestvendte terrasse, hvilket giver rummet en helt unik luksus. Videre inde i boligen åbner det stilfulde køkken-alrum sig. Køkkenet er fra 2024 og fra Rotpunkt – komplet med dektonbordplade, Quooker mm. De åbne linjer binder køkken og spisestue smukt sammen, og herfra er der også adgang til en dejlig, lys tv-stue. I forlængelse af opholdsarealet ligger endnu et rummeligt værelse – perfekt som kontor, gæsteværelse eller multirum. Bag køkkenet finder du boligens bryggers med egen indgang/udgang, vaskesøjle og husets andet toilet. Der er gulvvarme i entré, badeværelse, bryggers, det store soveværelse og toilet. På 1. salen venter tre soveværelser. Ét af værelserne har trappe op til en charmerende hems, som giver en unik og hyggelig ekstra dimension – ideel som legehule, lounge eller ekstra soveplads med udsigt over området. Haven er en velholdt, grøn have, hyggelige kroge og ikke mindst en lounge med støbt betongulv og foldedøre fra 2023 – et fantastisk uderum, der kan bruges både sommer og forår/efterår. Dertil kommer et istandsat og isoleret skur, perfekt til opbevaring eller hobbybrug. Taget er med betontagsten fra 2008, hvilket sikrer en lang levetid og minimal vedligeholdelse. Ejendommen ligger på en rolig villavej med kort afstand til både Tårnby Torv, gode indkøbsmuligheder og stærke transportforbindelser. Regionaltoget fra Tårnby Station tager dig til Københavns Hovedbanegård eller lufthavnen på ca. 10 minutter, hvilket gør hverdagen både fleksibel og bekvem. Området er kendt for sine trygge rammer, grønne områder og nærhed til skoler, daginstitutioner og idrætsfaciliteter. Både Amager Privat Skole og Løjtegårdsskolen ligger tæt på, og i gåafstand finder du Travbanehallen og Travbaneparken.