Skal man nødvendigvis binde an med hus og have for at blive en del af Esbønderups hyggelige og børnevenlige landsbymiljø? Almindeligvis ja, men ikke altid, og det er denne lejlighed på Gammel Engvej 4 et godt eksempel på. Lejligheden breder sig over 148 kvadratmeter. Der er med andre ord lige så meget plads som i mange af områdets villaer, og så er rumdelingen oven i købet optimal. Planløsningen giver entré, fordelingsgang, badeværelse, køkken, tre værelser og to stuer i åben sammenhæng. Entré, gang og værelser byder alle på praktisk skabsplads. Køkkenet har dobbelte vitrinedøre til stuerne, der er præget af lyse toner. Lejligheden holder til øverst i ejendommen. Resultatet er fri adgang for lyset, der især flyder ind fra syd. Sommerlivet i en stor have snydes man heller ikke for. Til ejendommen hører grønne fællesarealer med borde-bænke, grill-terrasse, frugttræer og lysåbne plæner. Det grønne område støder op til Toftebovej og Gammel Engvej, der begge er lukkede veje. I Esbønderup ligger lejligheden tæt på kirken, gadekæret og Rema 1000. Byens daginstitution er i gåafstand, mens Gribskolen Tingbakke dukker op efter fem minutter på cykel. Det aktive lokalsamfund er omgivet af Gribskov, Esrum Sø og åbne landskaber. Køretiden til Hillerød er 20 minutter, mens turen til København tager tre kvarter.