Velkommen til Gærdesmuttevej 13 – en charmerende og alsidig villa i det naturskønne Boeslum, kun en kort køretur fra Ebeltofts livlige bymidte. Her får du en unik mulighed for at kombinere ro og natur med nem adgang til byens mange tilbud. Ejendommen har ingen bopælspligt og kan anvendes som helårsbolig, fritidsbolig eller udlejningshus (sommerhus). Boligen er helårsisoleret og opvarmes med billig varme, hvilket betyder, at den kan anvendes hele året rundt – uanset om du vil bo her permanent, bruge huset som sommerresidens eller udleje det. Indvendigt byder boligen på en gennemtænkt planløsning med lyse, rummelige opholdsrum, der skaber en indbydende og behagelig atmosfære. Her er plads til op til 8 sovepladser i sommerhalvåret, inklusive brug af det tilhørende anneks, hvilket gør ejendommen særdeles attraktiv for familier og udlejning. Udenfor venter en smuk naturhave i kuperet terræn, som giver ejendommen karakter og en naturskøn oplevelse. Den imponerende 104 m² store træterrasse byder på sol hele dagen i sommerhalvåret og skaber perfekte rammer for udeliv, hyggelige stunder og samvær med familie og venner. Derudover er der kort afstand til både skov og flere skønne strande (3–4 stk.), så du kan nyde alt, hvad naturen og området har at tilbyde. Gærdesmuttevej 13 er en ejendom med mange muligheder – perfekt til dig, der ønsker et hjem med fleksibilitet, komfort, naturskøn beliggenhed og nærhed til bylivets bekvemmeligheder. Her får du en bolig, hvor hver dag kan være både afslappende og inspirerende, uanset om det er som helårsbolig, sommerhus eller udlejningsobjekt.