Området er kendetegnet ved nærhed til vandet, roligt nærmiljø og let adgang til Nørre Alslevs faciliteter. Indkøb, skole, offentlig transport og motorvejsforbindelse ligger inden for kort afstand, og kyststrækningen omkring Gåbense giver attraktive rekreative muligheder. Det er et område, der kombinerer natur og praktisk hverdag, hvilket gør beliggenheden særligt anvendelig for både familier og pendlere.Fra entréen træder man ind i en funktionel stueplan, hvor to værelser ligger praktisk placere