


Villa
Fraugdevej 34Fraugde, 5220 Odense SØ
2.195.000 kr.
Moderniseringsklar bolig med masser af plads
Fraugdevej 34 er et hus for dem, der vil skabe deres eget udtryk fra bunden. Her får man en bolig med en stærk struktur, mange etagemeter og en klassisk planløsning, der giver en sjælden fleksibilitet. Huset står i original og slidt stand, og det er netop det, der gør det interessant. Man træder ind i en bolig, hvor alt kan tænkes forfra, uden at man skal rive dyre nyere løsninger ned. Det giver en frihed, som mange efterspørger, men sjældent finder. Stueplanet tilbyder to stuer i forlængelse af hinanden og et køkken, der let kan integreres i en større sammenhængende opholdszone, hvis man ønsker et mere moderne udtryk. De store vinduespartier giver et naturligt lys, som understøtter potentialet i rummene. Terrassen ligger direkte ud mod haven og giver et godt perspektiv på, hvordan huset kan åbnes yderligere op, hvis der på sigt skal skabes mere flow mellem inde og ude. Førstesalen rummer tre rummelige værelser med en god loftshøjde under skråvæggene. Her er der plads til både familie, arbejdsrum og kreative løsninger. Badeværelset heroppe er funktionelt og giver en naturlig opdeling mellem etagerne. Kælderen er stor, tør og fuld af brugbare kvadratmeter. Flere disponible rum gør det muligt at etablere alt fra værksted til opbevaring, træning, ungdomsafdeling eller blot et ekstra lag af fleksibilitet i hverdagen. Kælderen er en reel del af huset og giver en volumen, der markant øger anvendeligheden. Haven er enkel, regulær og let at forme. Den giver et roligt udtryk omkring huset og bliver en solid ramme for projektet, både i den første fase og på længere sigt. Denne ejendom er til køberen, der tænker langsigtet og værdsætter at starte fra et ærligt udgangspunkt. Her får man mange etagemeter, en stærk grundstruktur og friheden til at skabe præcis den bolig, man ønsker, uden kompromiser.
Dage til salg
Så længe har boligen været til salg
Boligen på kort
Prisudvikling
Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.
Boligens historie
Se tidslinjen for boligens historie på markedet.
2025
nov.
Udbudt til salg på boligsiden
2.195.000 kr.
2025
okt.
Fjernet fra boligsiden
2.195.000 kr.
2025
okt.
Prisfald
-100.000 kr. -4%
2.195.000 kr.
2025
nov.
Udbudt til salg på boligsiden
2.195.000 kr.
2025
okt.
Fjernet fra boligsiden
2.195.000 kr.
2025
okt.
Prisfald
-100.000 kr. -4%
2.195.000 kr.
Prisudvikling i Odense kommune
Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i
Sammenlign udvikling
Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.
Solgte boliger i området
| Navn | Pris | Boligtype | Størrelse | Salgsdato | m² pris | Afstand |
|---|
Boligen og grunden
Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.
Radonrisiko
Radonrisikoen vurderes til at være meget lav
Besøgsstatistik
Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet
- Visninger
- Klik til mægler
- Dag
- Uge
- Måned
Internetforbindelser
BBR-oplysninger
Se flere oplysninger om boligen
Offentlig vurdering
Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering
Området
Der er 209.078 indbyggere i Odense Kommune. Kommuneskatten er på 25,5% og grundskyldspromillen på 5,7‰.
Udforsk Odense SØ
Skoler i Odense SØ, tæt på boligen
| Navn | Afstand | Trivsel | Karaktergns. |
|---|---|---|---|
| Tingkærskolen - Fraugdeafdelingen | 490 m | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Tingkærskolen | 1,9 km | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Tingkærskolen, hovedskole | 1,9 km | 3,6 af 6.0 | 7 af 12 |