Fladhøjparken skal forene drømmen om et sundt og aktivt fritidsliv med en beliggenhed tæt på skole, børnehave og indkøb. Området ligger i Rødekro i det midt/østlige Sønderjylland - mere præcist ligger det nye boligområde mellem Savværksvej og Fladhøjvej. Mod nord og vest grænser området op til fredsskov/naturarealer og nærmeste sydlige nabo er Fladhøjskolen og Børnehuset Fladhøj. Skolen rummer både indskoling og de ældste elever. Udstykningen er via stisystem forbundet med institutionerne. Den mangfoldige natur giver området karakter og identitet, og gør det til et attraktivt boligområde. Det varierede landskab sikrer plads til naturaktiviteter og fritidsliv med god livskvalitet til følge. Området er enestående af sin art med og er et pragtfuldt åndehul tæt på skole, børnehave og med stisystem til indkøb og togforbindelse samt kun få km fra til- /frakørsel til motorvej E45. Det tidligere forholdsvis flade landbrugsjord vil i løbet af de næste par år udformes og bebygges og udgøre Fladhøjparken, et nyt, spirende boligkvarter med 68 parceller og 2 storparceller til tæt/lav bebyggelse tættest på togbanen. Lokalplan 81 indeholder bestemmelser for området og er godkendt/vedtaget af Aabenraa Kommune. Kravene til bebyggelsens udformning fremgår af Lokalplanens side 8 – 9 + 21 – 22. Bebyggelsesprocenten er fastsat til 30 %, der er tilslutningspligt til fjernvarme (lavenergihuse kan undtages herfra), der må opsættes solceller og der er forholdsvis brede rammer for udformningen af byggeriet. Grundstykket leveres byggemodnet men køber afholder samtlige tilslutningsafgifter, kr. 148.146,25 - som tillægges grundprisen ved køb. Se salgsopstillingens side 3 ift. tilslutningsafgifter.