Velkommen til denne unikke ejendom, en charmerende villa fra 1927, der kombinerer klassisk charme med moderne bekvemmeligheder. Med et boligareal på 156 kvadratmeter fordelt på tre plan, byder dette hjem på både rummelighed og funktionalitet. Når du træder ind i huset, mødes du af en lys og praktisk entre i kælderetagen. Herfra har du adgang til bryggers, toilet samt et viktualierum til opbevaring. Et ekstra disponibelt rum giver mulighed for kreativ anvendelse, hvad enten det er som kontor eller hobbyrum. Den smukke trappe fører dig videre op til stueetagen, hvor husets hjerte befinder sig: det åbne køkken-alrum. Her kan familien samles om måltiderne med udsigt mod syd og direkte kig til vandet fra den hyggelige stue og spisepladsen. Denne etage inviterer til afslapning og sociale sammenkomster i lyse omgivelser. På første sal finder du soveværelset med betagende udsigt over vandet og hustagene i kvarteret. Derudover er der to ekstra værelser samt et badeværelse, hvilket gør denne bolig ideel for både familier eller par, der ønsker plads til gæster eller hjemmekontor. Udover selve huset får du også en ekstra matrikel på 32 kvadratmeter beliggende i første række til vandet. Dette område giver rig mulighed for aktiviteter ved kysten - perfekt for dem der elsker at være tæt på naturen. Ejendommen præsenterer en stor sydvendt terrasse samt en velholdt have fyldt med potentiale for at skabe din egen grønne oase. Beliggende i det eftertragtede Strandhuse-kvarter i Kolding er du tæt på alt hvad hverdagen kræver; skoler, handlemuligheder og naturligvis den fantastiske Kolding Fjord lige udenfor døren.