Åbent hus med tilmeldingskrav 3/2 - klik på billede - På Fægteborgbakken 44 får du ikke alene en spændende bolig, men samtidig en skøn og vidtstrakt udsigt. Herudover ligger Fægteborgskoven så tæt på, at den føles som en naturlig forlængelse af haven. Huset ligger højt og ugeneret på en skrånende grund, hvilket giver en udtalt følelse af frie rammer og en ro, der mærkes, så snart man ankommer. Villaen er fra 2013 og fremstår næsten som ny – et moderne og velbygget hjem, der er lige til at flytte ind i. Kvarteret er præget af nybyggede boliger, trygge stisystemer og en helt særlig nærhed til naturen. Her kan børnene færdes frit, og hverdagen bindes nemt sammen med byens skole, dagtilbud, indkøb, idrætsliv og foreningskultur lige i nærheden. Samtidig ligger Viborg kun ti minutters kørsel væk, så du får den perfekte balance mellem byliv og naturrig ro. Arkitekturen udnytter terrænet og lyset på bedste vis. Store vinduespartier trækker omgivelserne ind i rummene, og de rene linjer kombineret med varme materialer skaber en stemning af kvalitet og varme De gennemførte akustiklofter giver en behagelig rumklang, og den bæredygtige energiløsning med både solceller og jordvarme sikrer usædvanligt lave driftsomkostninger – en klar fordel i hverdagen og på den lange bane. Boligens 191 m² fordeler sig over to velindrettede plan. Øverste etage er hjemmets naturlige samlingspunkt: et stort, åbent leverum med køkken, spiseområde og stue i ét. Her er masser af plads til både hverdag og hyggelige aftener, og altandørene åbner direkte ud til en sydvendt altan på næsten 40m2, hvor udsigten virkelig folder sig ud. Etagen rummer også to gode børneværelser samt en indbydende forældreafdeling med walk-in-closet og tæt adgang til badeværelse. Underetagen er fuldt integreret i boligen og giver ekstra fleksibilitet – perfekt til teenageafdeling, gæster, hjemmekontor eller hobby. Her findes 2 værelser, badeværelse, bryggers og teknik. Den direkte adgang til dobbeltgaragen med elporte gør hverdagen ekstra praktisk, især når vejret ikke arter sig. Udelivet er tænkt ind i alle detaljer. Terrasser på begge plan giver dig mulighed for at følge solen hele dagen, mens haven inviterer til både leg, afslapning og små oaser. Og lige bag hækken begynder skoven – et eventyrligt landskab for børn og en fredfyldt ramme for gåture, løbeture og stille stunder. Alt i alt et moderne, energivenligt og yderst indbydende hjem, hvor beliggenhed, natur og kvalitet går op i en højere enhed.