


Villa
Espevej 10Kattrup, 8732 Hovedgård
2.495.000 kr.
Unik ejendom til naturentusiaster, selvforsyningsdrømmen og mindre dyrehold
For enden af en privat grusvej, omgivet af fred og ro, finder du denne særlige ejendom, der med sine 16.000 m² giver dig naturen helt tæt på. Grunden har aldrig været behandlet med gift, og ejerne har bevidst ladet naturen blomstre efter princippet “vild med vilje”. Det gør stedet ideelt for dig, der drømmer om bæredygtighed, selvforsyning eller blot ønsker at give plads til naturens eget liv. Ejendommen ligger naturskønt, men samtidig i kort afstand til Horsens, Skanderborg og Hovedgård, hvor du finder skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøb. Fra ejendommen har du adgang til den omkringliggende natur med bl.a. udsigt til Elbjerg – som nærmest føles som din egen baghave.Grunden byder på mange muligheder: sælger har selv haft heste gående i løsdrift, og de indhegnede arealer giver rig mulighed for fortsat dyrehold – hvad enten det er heste, får, geder, høns eller noget helt femte. Derudover er der anlagt en charmerende æblelund med forskellige sorter, suppleret af bærbuske, som indbyder til selvforsyning i bedste forstand. Huset, der oprindeligt er fra 70’erne, fremstår flot og løbende moderniseret. Med jordvarme som varmekilde har boligen energimærke B. På de 206 m² bolig fordelt på to plan, plus 51 m² høj og tør kælder, får du en fleksibel planløsning. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stue og kan nemt udvides til stort køkken-alrum, mens førstesalen byder på hyggelig opholdsstue med synlige spær, trægulve, brændeovn og udgang til en sydvendt terrasse med udsigt over marker og natur. De tre udhuslænger giver rige muligheder – uanset om du har brug for stald, maskinhus, værksted, opbevaring eller plads til hobbyprojekter. Her finder du også det gamle stuehus, som i dag bruges til garage og opbevaring. Alt i alt en ejendom for dig, der ønsker at komme tættere på naturen, leve grønnere, dyrke egne råvarer eller holde dyr – alt sammen i rammer, hvor naturen og biodiversiteten allerede har de bedste vilkår.
Dage til salg
Så længe har boligen været til salg
Boligen på kort
Prisudvikling
Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.
Boligens historie
Se tidslinjen for boligens historie på markedet.
2025
sep.
Prisfald
-200.000 kr. -7%
2.495.000 kr.
2025
mar.
Udbudt til salg på boligsiden
2.695.000 kr.
1999
Ombygning
2025
sep.
Prisfald
-200.000 kr. -7%
2.495.000 kr.
2025
mar.
Udbudt til salg på boligsiden
2.695.000 kr.
1999
Ombygning
Prisudvikling i Horsens kommune
Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i
Sammenlign udvikling
Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.
Solgte boliger i området
| Navn | Pris | Boligtype | Størrelse | Salgsdato | m² pris | Afstand |
|---|
Boligen og grunden
Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.
Radonrisiko
Radonrisikoen vurderes til at være meget lav
Besøgsstatistik
Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet
- Visninger
- Klik til mægler
- Dag
- Uge
- Måned
Internetforbindelser
BBR-oplysninger
Se flere oplysninger om boligen
Offentlig vurdering
Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering
Området
Der er 97.392 indbyggere i Horsens Kommune. Kommuneskatten er på 25,69% og grundskyldspromillen på 8,7‰.
Udforsk Hovedgård
Skoler i Hovedgård, tæt på boligen
| Navn | Afstand | Trivsel | Karaktergns. |
|---|---|---|---|
| Hovedgård Skole | 3,9 km | 3,6 af 6.0 | 7,1 af 12 |
| Hovedgård Skole, folkeskoleafdeling | 3,9 km | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Gedved Skole | 5,9 km | 3,7 af 6.0 | 7,1 af 12 |