


Villa
Enighedsvej 334800 Nykøbing F
1.995.000 kr.
Enighedsvej 33 – Østerbro-charme med køkken/alrum, fire værelser og garage!
Der er noget helt særligt ved de klassiske murermestervillaer på Østerbro. De røde sten, det fine tegltag og de små detaljer i stuk og snedkeri, der får skuldrene til at falde ned, så snart man træder ind. Enighedsvej 33 er netop sådan et hjem – varmt, velproportioneret og indrettet til hverdagen, I faktisk lever. I ankommer til en villavej, hvor man hilser på naboerne og kan høre cyklerne hjule forbi på vej mod skole. Trinene leder jer op til entréen, hvor trappen elegant forbinder husets etager. Her er plads til overtøj og sko, og fra første skridt mærker I de smukke plankegulve og den behagelige loftshøjde, der giver luft og ro. Stueplan – samlingspunktet i huset Hjertet er det store køkken/alrum i hele husets bredde. Lange bordplader, gode skabe, integrerede hvidevarer og en hyggelig sidde-niche gør madlavningen til en fornøjelse – også når lektierne skal klares ved siden af. De franske døre til stuen åbner for to gode opholdsrum, der hænger naturligt sammen: spisestuen til langbordet og hverdagsmiddage, stuen til film, fredagsslik og bogen, I ikke kan lægge fra jer. Og når vejret er med jer, går dobbeltdøren direkte ud på den store træterrasse i flere niveauer, så ude og inde smelter sammen. I får desuden et ekstra værelse i stueplan – perfekt som hjemmekontor, gæsteværelse eller børneværelse – samt et praktisk gæste-wc lige op af trappen, der gør myldretiden lidt mere medgørlig. Førstesal – tre rigtige værelser Oppe på førstesalen ligger en rolig soveafdeling med repos og tre regulære værelser, der kan fordeles efter behov og livsfase. Heroppe finder I også badeværelset i flotte lyse farver og med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Kælderen – hverdagszonen med egen indgang Kælderen er pæn og brugbar med flere disponible rum til vask, opbevaring, værksted og hobby. Her er egen indgang udefra, så fritidsgear, løbesko, barnevogn eller våde fodboldstøvler kan komme direkte ind uden at runde stuen. I et af de store rum er loftshøjden ca. 2,0 m, hvilket gør det ekstra anvendeligt til projekter og motion. Udeliv – sol, træterrasse og grønne hjørner Terrassen er jeres sommerstue: plads til grill, krukker og langbordsmiddage, mens børnene tumler på græsset. Haven er overskuelig og afskærmet – nem at holde, nem at nyde – og giver lige præcis den mængde udeliv, der passer til en travl hverdag. Derudover plads til bilen i 18 m2 garage. Beliggenhed – det bedste af Østerbro I bor trygt og centralt på Østerbro med kort til alt det vigtige. Skoledistriktet er Østerbroskolen, og som alternativ ligger privatskolen Sct. Joseph Søstrenes Skole også tæt på. Hverdagsindkøb og dagtilbud er i nærområdet, og på cykel er der hurtigt til centrum, stationen, kulturtilbud og caféer. Når weekenden kalder, ligger Park Friheden lige i nærheden med legeplads, bakker, lille sø, skateområde og boldbaner – et genialt sted til både små og store pauser. Det praktiske med den gode mavefornemmelse Huset er den klassiske rødstensvilla fra 1940’erne med fjernvarme, smukke plankegulve og tidløs atmosfære. Energimærke C. Kort sagt: det hjem, hvor hverdagen glider – og hvor I får både sjæl, funktion og den rigtige adresse. Glæd jer til Enighedsvej 33. Det føles rigtigt, allerede når I står på trappen.
Dage til salg
Så længe har boligen været til salg
Boligen på kort
Prisudvikling
Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.
Boligens historie
Se tidslinjen for boligens historie på markedet.
Januar
Prisfald
-55.000 kr. -3%
1.995.000 kr.
2025
okt.
Udbudt til salg på boligsiden
2.050.000 kr.
2023
mar.
Fjernet fra boligsiden
1.295.000 kr.
Januar
Prisfald
-55.000 kr. -3%
1.995.000 kr.
2025
okt.
Udbudt til salg på boligsiden
2.050.000 kr.
2023
mar.
Fjernet fra boligsiden
1.295.000 kr.
Prisudvikling i 4800 Nykøbing F
Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i
Sammenlign udvikling
Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.
Solgte boliger i området
| Navn | Pris | Boligtype | Størrelse | Salgsdato | m² pris | Afstand |
|---|
Boligen og grunden
Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.
Radonrisiko
Radonrisikoen vurderes til at være meget lav
Besøgsstatistik
Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet
- Visninger
- Klik til mægler
- Dag
- Uge
- Måned
Internetforbindelser
BBR-oplysninger
Se flere oplysninger om boligen
Offentlig vurdering
Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering
Området
Der er 59.759 indbyggere i Guldborgsund Kommune. Kommuneskatten er på 25,8% og grundskyldspromillen på 15,9‰.
Udforsk Nykøbing F
Skoler i Nykøbing F, tæt på boligen
| Navn | Afstand | Trivsel | Karaktergns. |
|---|---|---|---|
| Østerbroskolen | 1,1 km | 3,7 af 6.0 | 6,5 af 12 |
| Sophieskolen | 1,4 km | 3,7 af 6.0 | 6,5 af 12 |
| GULD10 | 1,6 km | Ikke oplyst | Ikke oplyst |