


Villa
Emmerich Alle 42791 Dragør
4.995.000 kr.
Unik villa
Skøn og velholdt rødstensvilla opført i 1972 med sort bølgeeternittag og med en tilbyg- nings fra 2002 med en pyramide tagkonstruktion og med et glas pyramidetag i toppen med et fantastisk lysindfald.. Tilbygningen har vandbåren gulvvarme, i alt 131 m² bolig- areal. 4 kw solceller på taget. Ud over centralvarme med gas, forefindes en pilleovn. 689 m² velanlagt og velholdt skøn syd- og vestvendt, ugenert solrig have med mange flotte bede, stauder og træer og med flere lækroge. Haven er en oplevelse i sig selv. Indeh.: entré med garderobe og i åben forbindelse med lyst Vordingborg elementkøkken med alt i hårde hvidevarer. Køkkenet er ligeledes i delvis åben forbindelse med stor syd- vendt lys spisestue, adskildt af et højt anretterbord med plads til bestik m.m. Spisestuen er ligeledes i åben forbindelse den spændende opholdsstue, der er klinkebe- lagt med højt pyramide loft med glas, med et dejligt lysindfald. Fra opholdsstue er der udgang til en lille vestvendt atriumgård. Soveafdeling består af et pænt soveværelse med garderobeskab med skydelåger, 2 bør- neværelser med h.h.v. et 2 og et 3 fløjet garderobeskab, pænt badeværelse med helstøbt hvid håndvask, hængekloset, håndklædevarmer, stor bruseniche samt med spots i loft. Fra køkkenet er der adgang til et bryggers med vaske- og opvaskemaskine samt med bord og vask. Herfra er der udgang mod vest til en skøn og stort 50 m² isoleret klinkebe- lagt annexbygning, hvor kun fantasien, sætter grænser for anvendelsesformål. Endvidere 9 m² godt og klinkebelagt depotrum. Herudover er der et 9 m² alu.drivhus samt en lille brændeoverdækning. Områdebeskrivelse: Området er meget børnevenligt og roligt, og ligger ganske tæt ved børneinstitutionen Strandgården. Skelgårdsskolen ligger omkring 2,5 km væk ved Vestamager Centret, hvor der er gode indkøbsmuligheder med Menu og Netto samt Lidl på Kongelundsvej. Er man naturelsker, er her et stenkast til Kongelundsskoven samt Kalvebod Fælled, hvor man finder den smukkeste natur, som indbyder til lange gå- eller cykelture samt en masse aktiviteter for børnene i Naturcenter Vestamager. Byen nås via bus eller ved Metroen på Vestamager, som nås på 10 min. med cyklen. Endvidere er der tæt til Vestamagers Idrætsanlæg, hvor der bl.a. er 2 sportshaller, fod- bold- og tennisbaner samt en nyere svømmehal med 50 meter baner.
Dage til salg
Så længe har boligen været til salg
Boligen på kort
Prisudvikling
Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.
Boligens historie
Se tidslinjen for boligens historie på markedet.
Februar
Prisfald
-205.000 kr. -4%
4.995.000 kr.
2025
nov.
Udbudt til salg på boligsiden
5.200.000 kr.
2004
Ombygning
Februar
Prisfald
-205.000 kr. -4%
4.995.000 kr.
2025
nov.
Udbudt til salg på boligsiden
5.200.000 kr.
2004
Ombygning
Prisudvikling i 2791 Dragør
Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i
Sammenlign udvikling
Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.
Solgte boliger i området
| Navn | Pris | Boligtype | Størrelse | Salgsdato | m² pris | Afstand |
|---|
Boligen og grunden
Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.
Radonrisiko
Radonrisikoen vurderes til at være meget lav
Besøgsstatistik
Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet
- Visninger
- Klik til mægler
- Dag
- Uge
- Måned
Internetforbindelser
BBR-oplysninger
Se flere oplysninger om boligen
Offentlig vurdering
Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering
Området
Der er 43.915 indbyggere i Tårnby Kommune. Kommuneskatten er på 24,1% og grundskyldspromillen på 6‰.
Udforsk Dragør
Skoler i Dragør, tæt på boligen
| Navn | Afstand | Trivsel | Karaktergns. |
|---|---|---|---|
| Skelgårdsskolen | 1,9 km | 3,6 af 6.0 | 6,6 af 12 |
| Pilegårdsskolen | 3,9 km | 3,6 af 6.0 | 7,2 af 12 |
| UngTårnby Udskoling | 4,2 km | Ikke oplyst | Ikke oplyst |