113 m² bolig på stor naturgrund med fjordkig, nyrenoveret og klar til helårsbeboelse Drømmer du om et sommerhus, der kombinerer fred og ro med nærhed til byen? På Edderkopvej 3 får du det bedste fra begge verdener - et charmerende og moderniseret helårsanvendeligt sommerhus kun 8 km fra Aalborg, omgivet af natur og et stærkt lokalt fællesskab. Boligen har et samlet boligareal på 113 m², hvoraf hovedhuset udgør 84 m². Allerede når du træder ind ad hoveddøren, mødes du af loft til kip i hele hovedehuset, hvilket giver en skøn rumlighed og en lys, luftig atmosfære. Indretningen byder på 3 gode værelser, en rummelig stue med plads til både spise- og opholdsområde samt en hyggelig pilleovn og en ny varmepumpe, som sikrer en behagelig temperatur året rundt. ' Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og skaber en social og funktionel løsning. Boligen fremstår lys og indbydende med nymalede overflader og nye gulve, og de store vinduespartier giver et flot lysindfald og udsigt til naturgrunden. Som en stor ekstra bonus får du et 29 m² anneks, som rummer et væld af muligheder - fx separat teenageafdeling, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteområde. Det er også her, den nye varmepumpe er installeret. Udenfor venter en naturgrund på ca. 2.300 m², hvor majestætiske træer og store åbne arealer skaber en helt særlig atmosfære af fred og privatliv. Her finder du desuden en garage på 20-25 m² samt flere praktiske udhuse, der giver god plads til opbevaring, værksted eller kreative projekter. Edderkopvej består af kun ni huse - alle helårsbeboet - og området har et stærkt fællesskab med aktiv Facebook-gruppe. Busforbindelser findes lige i nærheden, der er gode stisystemer mod Aalborg, og fjorden ligger blot 1 km væk med smuk natur og rigt dyreliv. Kontakt os i dag for en fremvisning - denne ejendom skal opleves!