Indflytningsklar villa med en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens faciliteter? Så er denne velholdte og løbende renoverede villa et oplagt valg. Ejendommen ligger yderst centralt i Brønderslev med kort gåafstand til både indkøb, skole og byens øvrige faciliteter. Villaen, som er opført i 1950, byder på en velindrettet bolig med en god planløsning. Du bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til et flot og moderne badeværelse. Herudover findes et praktisk bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler samt trappe til kælderen. Boligen rummer et stort soveværelse med god skabsplads samt et lyst og indbydende køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et dejligt samlingspunkt. Fra køkkenet er der udgang til en hyggelig udestue og videre til den lukkede træterrasse, hvor sommerdagene kan nydes i private omgivelser. Kælderen giver ekstra anvendelsesmuligheder med tre gode disponible rum samt et badeværelse. Udendørs får du en overskuelig grund på 547 m² med sydvendt terrasse, flisebelagt indkørsel og garage. Haven er nem at vedligeholde og giver gode rammer for både afslapning og udeliv. Ejendommen er separatkloakeret. Tekniske oplysninger: Tag:Eternittag Ydervægge: Gule mursten Vinduer: Trævinduer - skiftet løbende Varmeanlæg: Fjernvarme Faktisk varmeforbrug 2025: 20.129,42 kr. Oplysninger om Brønderslev Kommune: se - www.bronderslev.dk