EVT. BYTTE MED MINDRE HUS - BYT STORBYEN UD MED LANDSBYLIVET Drømmer du om at flytte fra storbyens larm og tættere på naturen, fællesskabet og det gode familieliv? Så er denne skønne villa i hjertet af Stenum et perfekt match. Her får du plads, atmosfære og hverdagsro, pakket ind i landbyens trygge rammer og omgivet af nærvær og smuk natur. Her kan børnene trygt kan vokse op og gå i skole. Du får et stærkt lokalsamfund i ryggen. Stenum er en hyggelig og meget aktiv by, det er også et fællesskab. Her finder du stort kulturcenter, forsamlingshus, friskole, børnehave, idrætsforening, idrætshal, indendørs og udendørs fitness samt masser af fritidsaktiviteter udendørs og indendørs. Nærområdet Stenum-Stien en natursti på 5 km i fantastisk natur, forbi en hyggelig sø. Besøg Thorupgaard et lille hyggeligt hobby-landbrug med gårdbutik, isbutik og grillcafe. Ny Thorup Fiskepark og Nygårdsminde Vingård og Parkgolf, Brønderslev Golfklub, lægehus i Vrensted, Sundhedshus i Brønderslev, alt inden for 5-10 min. Kørsel. Benzintank og autoværksted i byen. Gåafstand til byens friskole og busafgang. Central beliggenhed i Nordjylland Kun 10 min. kørsel til Brønderslev eller Løkken hvor du finder en af Danmarks bedste badestrande. Kort afstand til Blokhus, Lønstrup, Børglum Kloster, Rubjerg Knude. Kun 20 min. Kørsel til Hjørring og 30 min. til Aalborg og lufthavnen. En villa med varme, charme og plads til drømme Stor dejlig villa med masser af plads, gode rum og en skøn atmosfære. 192 kvm bolig fordelt med 123 kvm i grundplan + udestue på 22 kvm og 69 kvm på 1. sal. Garage 120 kvm. Grundareal 1036 kvm. Indkørsel med plads til min. 6 biler. Stokerfyr i garagen. Villaen er renoveret i 2004. Dannebrogsvinduer og yderdøre i træ fra 2015. Køkkenelementer skiftet i 2022. Taget på garagen skiftet til tagpap i 2013. Tagtjek udført af tømrerfirma i 2023. Italiensk inspirerede klinkegulve i forgang, køkken/alrum, baggang med gulvvarme. Garage med mange anvendelsesmuligheder. F.eks. stort værksted, bilgarage, veteranbiler, motionsrum, campingvogn, håndværker med brug for plads, lagerplads. Køkken/alrum er indrettet i Fransk landstil med murede elementer, egetræsbordplade og klinkegulv. Køkken med profilerede låger, knopgreb, åbne specialdesignede skabe med hylder og lyse farver og elegante detaljer, hygge og varme. Muret kogesektion med indbygget emhætte og halvmur med bord med klinker. Her er plads til både familie og venner kan samles over madlavning, middagsbordet og gode samtaler. Det hele bindes smukt sammen med sofaafdeling – hjemmets naturlige samlingspunkt. Mulighed for hjørnebænk med et rundt bord. Stuen er lys og indbydende med elegante detaljer. Brændeovn, stuk og trægulve, og fra stuen kan du træde ud i hyggelig udestue/orangeri – et skønt sted til både planter og eftermiddagste - masser af lys og kontakt til naturen og udsigt til haven. Den store vinkelstue rummer 3 zoner. Spiseafdeling med plads til stort spisebord. Læseafdeling med mulighed for 2 hyggelige øreklapstole med fodskammel og lille rundt bord. Hyggelig sofaafdeling med mulighed for plads til mange indretninger. Badeværelse med bruseniche og skabsarrangement med lyse låger. Baggang med klinkegulve og indbygget spot. Der er skabe, bordplads og vaskemaskine. Forgang med klinkegulv og indbygget spot. Skabe og garderobeplads. Plads til fryser. Mulighed for at lave en hel skabsvæg på endevæggen med skydelåger. På første sal finder du hele 5 rummelige værelser – heriblandt et stort soveværelse uden skråvægge og med masser af skabsplads. Et praktisk gæstetoilet og en fordelingsgang sikrer en god planløsning for børn, forældre og hjemmekontor. Haven og grunden Der er have på begge sider af huset som giver mange gode hyggekroge, solkroge og grønne oplevelser. Haven er dejlig tilvokset med buske, træer, frugttræer, planter af forskellige slags, det hele emmer af atmosfære og hygge. Charmerende hønsehus i det gamle legehus.Drømmer du om at være selvforsynende, er der rig mulighed for æg, grønt og haveglæder lige uden for døren.Lad dig forføre af både huset og det fantastiske nærmiljø. Vi viser dig gerne skolen, idrætshallen og området. Facebook: Tolstrup-Stenum og Omegn. samt www.tsi-stenum.dk