


Villa/Fritidsbolig
Boderne 94Aaker, 3720 Aakirkeby
3.500.000 kr.
BODERNE – IDYL, RO OG DISKRET LUKSUS Boderne har sin egen rytme. Et landskab med åbne marker, klitter og en strand, der hører til blandt de mest eftertragtede på øen. Midt i dette område ligger et lille tidligere landsted, som gennem årene er forvandlet til et moderne sommerhus – uden at miste sin sjæl. Her mødes symmetri, enkelhed og funktion i en sjældent vellykket helhed. Den stenbelagte gårdsplads skaber en naturlig ankomst, og huset ligger diskret afskærmet af grønt og hegn, så man ankommer til noget, der føles både privat og harmonisk. Hovedhuset – klassisk form, nutidig kvalitet Huset er de seneste år renoveret i en kvalitet, der er til at mærke. Overflader, farver og løsninger er holdt i et roligt, nordisk udtryk – et sommerhus, der ikke forsøger at imponere, men i stedet tilbyder balance og varme og indbyder til stjernestunder. Lyset og proportionerne gør huset intuitivt at være i; det er gennemarbejdet, men ikke overgjort. Stueplan rummer landligt køkken med åben vue til spiseplads med brændeovn og stue med direkte udgang til en af de i alt tre træterrasser. Her er to soveværelser, badeværelse og et funktionelt bryggers. På første sal ligger et stort disponibelt areal, hvor der let kan etableres yderligere to værelser, hvis man ønsker det. I dag er her lege- og krearum, soveværelse, garderoberum og toilet. Sidebygningerne – en selvstændig oase Sidebygningerne udvider mulighederne markant. I den ene, tidligere stald, ligger en spa-afdeling med sauna, brus og karbad, et ekstra toilet og et disponibelt rum, og på første sal et køkken-alrum og soveværelse. Det fungerer nærmest som et lille sommerhus i sig selv – ideelt til gæster, generationer eller som et stille arbejdsværelse. I den anden sidebygning er der i dag et bordtennisbord og dart samt en brændeovn, der gør rummet attraktivt som aktivitetsrum året rundt. Uderum med nærvær og anvendelighed Den overdækkede terrasse og den grønne have giver mulighed for at leve lige så meget udenfor som inde. Her er plads til leg, ro, fællesskab og de lange aftener ved bålet, som har sin egen rolle i sommerlivet. Afstanden til stranden er få minutter. Boderne er et af de steder, hvor man mærker naturens skiften meget direkte – stille morgener, klare aftener og alt derimellem. Det, dette sted kan, er sjældent: at være generøst uden at være stort.At være gennemført uden at være prætentiøst.At være et sommerhus, der inviterer både familie og gæster ind – og samtidig giver plads til ro.
Dage til salg
Så længe har boligen været til salg
Boligen på kort
Prisudvikling
Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.
Boligens historie
Se tidslinjen for boligens historie på markedet.
2025
dec.
Udbudt til salg på boligsiden
3.500.000 kr.
2023
jul.
Fjernet fra boligsiden
2.995.000 kr.
2023
jul.
Solgt, alm. frit salg
2.900.000 kr.
2025
dec.
Udbudt til salg på boligsiden
3.500.000 kr.
2023
jul.
Fjernet fra boligsiden
2.995.000 kr.
2023
jul.
Solgt, alm. frit salg
2.900.000 kr.
Prisudvikling i Bornholm kommune
Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i
Sammenlign udvikling
Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.
Solgte boliger i området
| Navn | Pris | Boligtype | Størrelse | Salgsdato | m² pris | Afstand |
|---|
Boligen og grunden
Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.
Radonrisiko
Radonrisikoen vurderes til at være meget lav
Besøgsstatistik
Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet
- Visninger
- Klik til mægler
- Dag
- Uge
- Måned
Internetforbindelser
BBR-oplysninger
Se flere oplysninger om boligen
Offentlig vurdering
Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering
Området
Der er 39.332 indbyggere i Bornholms Kommune. Kommuneskatten er på 26,2% og grundskyldspromillen på 10,7‰.
Udforsk Aakirkeby
Skoler i Aakirkeby, tæt på boligen
| Navn | Afstand | Trivsel | Karaktergns. |
|---|---|---|---|
| Hans Rømer Skolen | 5,4 km | 3,5 af 6.0 | 6,6 af 12 |
| 10. klasseskolen | 13,9 km | 3,5 af 6.0 | Ikke oplyst |
| Paradisbakkeskolen | 14,2 km | 3,7 af 6.0 | 7,1 af 12 |