Velkommen til denne indbydende villa, der byder på hele 140 kvadratmeter boligareal. Her finder du en bolig, der er perfekt for familien, som ønsker god plads både inde og ude. Ejendommen er løbende renoveret; blandt andet blev vinduerne skiftet i 2012 til træ/alu-modeller, mens soklen blev pudset og nymalet så sent som i 2025. Fra det øjeblik du træder ind ad døren, bliver du mødt af en stor og rummelig entre med rigelig plads til sko og overtøj. Denne entre leder dig videre ind i hjemmets hjerte – den store stue. Stuen er lys og rummelig med direkte udgang til en syd/vest vendt terrasse, hvor man kan nyde solen fra morgen til aften. Terrassen er ideel til hyggelige grillaftener eller afslapning med udsigt over den smukt anlagte have. I forlængelse af stuen ligger endnu en stue, som i dag bruges som spisestue; et oplagt sted at samle familie og venner omkring middagsbordet. Køkkenet er lyst og funktionelt med spiseplads, hvilket gør det nemt at samles om morgenmaden eller hurtige hverdagsmåltider. Forældresoveværelset er med indbyggede skabe, der sikrer masser af opbevaringsplads. Derudover rummer huset to ekstra værelser – perfekte som børneværelser eller kontor. Badeværelset er praktisk indrettet med bruseniche, mens bryggerset tilbyder gode vaskefaciliteter desuden findes der et gæstetoilet. Udenfor venter en lukket ugeneret have primært anlagt i græs – perfekt for dem der ønsker minimal vedligeholdelse men stadig værdsætter grønne omgivelser. En garage samt et skur/bagindgang giver yderligere opbevaringsmuligheder. Østbirk er kendt for sit aktive lokalsamfund med skolegang lige rundt om hjørnet samt daginstitutioner indenfor rækkevidde. Byen byder også på gode indkøbsmuligheder samt et væld af fritidsaktiviteter og sociale arrangementer året rundt. Med sin strategiske placering tæt på motorvejsnettet når man hurtigt Aarhus, Silkeborg eller Vejle.