Villa

Bindesbøllsvej 79900 Frederikshavn

2.695.000 kr.

135.000 kr.
Få hjælp til boligøkonomien

3 værelser
Grund: 663 m²
1996
2 toiletter

Villa på 144 m² beliggende i anden række til vandet

I det attraktive og naturskønne Bangsbostrand, på en lukket villavej og blot ca. 50 meter fra vandet, finder I denne særdeles velholdte gulstensvilla. Ejendommen er opført i 1996 af nuværende ejer og fremstår både solid og indflytningsklar. Boligen byder på et velindrettet boligareal på 144 m² og suppleres af en stor carport samt et isoleret udhus, som giver gode muligheder for opbevaring. Den brede indkørsel giver rigelig plads til parkering af flere biler og kan samtidig fungere som legeareal for familiens yngste. Grunden er anlagt med mange flisebelagte terrasse- og gangarealer, mens den resterende del er udført med ralbelægning samt enkelte buske og blomster. Der er således ingen græsplæne og dermed et minimum af havearbejde. Ønskes et mere traditionelt haveareal, kan dette naturligvis etableres. Villaen er grundmuret og opført med valmet tegltag samt vinduer i vedligeholdelsesvenlige plastrammer, hvilket sikrer, at den udvendige vedligeholdelse holdes på et absolut minimum. Ifølge ejendommens energimærke, som er i kategori C, er villaen udstyret med et Genvex-ventilationsanlæg, der bidrager til et sundt og behageligt indeklima året rundt. Der er desuden 300 mm isolering i loftrummet, ligesom vinduer, yderdør og terrassedøre er udført med 2-lags energiruder, hvilket er med til at sikre en god energieffektivitet. Gulvvarme i hele boligen sørger for en høj komfort og en jævn varmefordeling i alle rum. Indvendigt fremstår boligen lys og indbydende med vandskurede vægge og gennemtænkte materialevalg. Soveværelset er indrettet med skydedørsgarderobe med elegante glasfronter. Det store badeværelse er udført med bruseniche, klinkegulv og flere flotte, murede detaljer. Derudover findes et gæstebadeværelse, ligeledes med bruseniche. Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken/alrum med kogeø og klinkegulv. Her strømmer lyset ind fra den sydvendte glaskarnap med terrassedør, som giver direkte adgang til en flisebelagt terrasse, der er afskærmet af en havemur. Fra terrassen kan I nyde et kig mod havet mod øst samt det smukke, kuperede og frodige landskab mod vest. Landskabet er en del af den cirka tre kilometer lange kystskrænt, der blev dannet af Yoldia- og Litorinahavet i istiden. Den nedsænkede opholdsstue adskilles fra køkken/alrummet af en muret halvvæg og har klinkegulv samt en sydvendt glaskarnap med terrassedør, som sikrer et fantastisk lysindfald og en behagelig atmosfære. Herudover rummer villaen to gode værelser, hvoraf det ene er ca. 10 m² og begge er indrettet med skabe, mens det ene har trægulv. Endelig byder boligen på en kombineret entré og bryggers, som elegant adskilles af en muret halvvæg. Bryggersdelen er indrettet med bord med vask, højskabe samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Herfra er der adgang til villaens teknikrum, hvor blandt andet Genvex-anlægget er placeret. Beliggenheden er helt i top. Børnene kan cykle til skole på blot otte minutter. Familien kan nyde en dejlig frokost på Restaurant Møllehuset i Bangsboskoven, som ligger cirka 2,5 km væk. Bangsboskoven byder desuden på rige muligheder for naturoplevelser med skønne gåture, mountainbikespor og motionsløb. Området tilbyder også Bangsbo Botaniske Have, hvor I om sommeren kan nyde blomsterpragten og de rolige omgivelser, samt Frederikshavn Isstadion for skøjteløb og ishockey. Der er desuden dagligvarebutik i nærheden, så de daglige indkøb klares nemt. Villaen har samtidig en særdeles god placering i forhold til hovedvejen mod Aalborg, hvilket gør pendling let og bekvem for dem, der arbejder i byen eller ønsker at benytte Aalborgs mange kulturelle og rekreative tilbud.

Dage til salg

Så længe har boligen været til salg

Ejendomsmæglerfirmaet Calundan : 25 dage
Betalt indhold

Boligen på kort

Prisudvikling

Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.

Boligens historie

Se tidslinjen for boligens historie på markedet.

Januar

Udbudt til salg på boligsiden

2.695.000 kr.

2025

dec.

Fjernet fra boligsiden

2.775.000 kr.

2025

jun.

Udbudt til salg på boligsiden

2.775.000 kr.

Prisudvikling i 9900 Frederikshavn

Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i

Salgspris: kroner pr. m29900 Frederikshavn
Der er ikke tilstrækkelig statistik
Ingen data at vise!

Sammenlign udvikling

9900 Frederikshavn
Se mere på Boligstatistik

Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.

Solgte boliger i området

Se tidligere salg i nærheden af boligen
Se flere solgte boliger i 9900, Frederikshavn kommune 

Boligen og grunden

Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.

Radonrisiko

Radonrisikoen vurderes til at være meget lav

Meget lav

Besøgsstatistik

Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet

Total i hele perioden
Visninger
Har gemt
Klik til mægler
Visninger
Uge
Denne bolig
--
Prisændring
Statistikken tæller, så længe boligen er til salg. Statistikken nulstilles, hvis boligen skifter mægler eller bliver solgt.

Internetforbindelser

Internethastighed og tilkoblings-muligheder
Se hvilke internetforbindelser, der er tilgængelige på adressen. Bemærk, at mobildækning ikke er oplyst.
Se alle udbydere hos tjekditnet.dk

BBR-oplysninger

Se flere oplysninger om boligen

Offentlig vurdering

Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering

Området

Der er 58.376 indbyggere i Frederikshavn Kommune. Kommuneskatten er på 26,2% og grundskyldspromillen på 13,4‰.

Udforsk Frederikshavn

Skoler i Frederikshavn

Bangsbostrand - Gærum Skole
Afstand
2,0 km
Trivsel
3,7 af 6,0
Karaktergns.
6,7 af 12
Bangsbostrand skoleafdeling
Afstand
2,0 km
Trivsel
Ikke oplyst
Karaktergns.
Ikke oplyst
Nordstjerneskolen
Afstand
4,1 km
Trivsel
3,6 af 6,0
Karaktergns.
6,6 af 12

Lokalplan

Se hvilke regler, der gælder for området, brug af boligen og udseende her

Boligen er sat til salg hos Ejendomsmæglerfirmaet Calundan

Parallelvej 11, st.9900 Frederikshavn

ejendomsmægler
Ejendomsmæglerfirmaet Calundan  logo
Ejendomsmæglerfirmaet Calundan
Se hos mægler

Boligsiden® A/S

Viborggade 70, 2.2100 København ØCVR: 12375646

De bedste nyheder direkte i din indbakkeUndskyld! der er et problem.

Bliv opdateret om de seneste tendenser på boligmarkedet.Noget gik galt. Prøv igen senere.