Velkommen til denne charmerende fritidsbolig, der byder på en unik kombination af klassisk charme og moderne bekvemmeligheder. Ejendommen er oprindeligt opført i 1940, men har fået et nyt liv med en flot tilbygning fra 2011, som rummer både badeværelse og entré. Når du træder ind i entréen, bliver du straks mødt af den rummelige stue, hvor store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og giver mulighed for at nyde den betagende udsigt mod vandet. Stuen er hjertet i huset og er perfekt integreret med det åbne køkkenområde. Her finder du to hyggelige værelser, der begge tilbyder plads til afslapning efter en dag ved stranden eller skoven. I stuen står også en indbydende brændeovn klar til at sprede varme og hygge på de køligere aftener. Fra stuen er der direkte adgang til den store udestue, som i dag fungerer som spisestue – et ideelt sted at samle familie og venner omkring bordet. Udestuen fører videre ud til en dejlig terrasse, hvor du kan nyde solen hele dagen lang eller skabe dit eget lille uderum med blomsterkrukker og havemøbler. Badeværelset i entreen er praktisk indrettet med bruser samt mulighed for installation af vaskesøjle – alt hvad man behøver for komfortabelt ophold. Den store have omkring huset giver rig mulighed for at skabe hyggelige kroge eller anlægge små haverum alt efter behov. Med sin beliggenhed højt på grunden får man herfra også et smukt kig mod vandet – perfekt til dem der elsker naturens nærvær. Ejendommen ligger tæt på både Grønninghoved Strand og Grønninghoved Skov; to fantastiske steder for naturoplevelser året rundt. Samtidig er der kun 15 minutters kørsel til Kolding centrum, hvilket gør det nemt at kombinere roen fra sommerhuslivet med byens faciliteter. Estimeret udlejligningsbudget jf. Novasol: 60.000kr. - 80.000kr. årligt.