Villa

Benediktes Allé 35Dalum, 5250 Odense SV

5.495.000 kr.

5%
275.000 kr.
Få hjælp til boligøkonomien

6 værelser
Grund: 619 m²
1949
2 toiletter

Charmerende kvalitetsvilla med moderne komfort - og skøn beliggenhed

Velkommen til Benediktes Allé 35 – en ejendom, hvor klassisk charme går hånd i hånd med moderne komfort og kvalitetsmaterialer. Her får I ikke blot et hjem, men en gennemført og indflytningsklar bolig i et attraktivt villakvarter på en rolig vej, tæt på alt hvad hjertet begærer. Allerede ved ankomst mærker man den gennemførte stil med sammenhæng mellem farver uden- og indendørs. De flotte detaljer, bl.a. med en integreret indmuret opgang til hoveddøren, foruden den flotte og robuste klinkebelæg-ning der går igen fra indkørsel til haveanlæg. Indendørs fortsætter den høje boligstandard og gennemtænkte indretning. Stueetagen byder på en indbydende entré og to smukke stuer en suite, der leder videre til en lys og luftig tilbygning med store vinduespartier og direkte udgang til træterrassen – det ideelle rum til både afslapning og samvær. Køkkenet er i forbindelse med spisestuen og er udført i gedigne materialer for den kræsne, med elegant sammenhæng til de matchende skabsarrangementer i kælderen. Kælderen er højloftet og yderst brugbar med toilet, kombineret bruseniche og bryggers. Der er desuden direkte udgang til haven – endnu en praktisk og attraktiv detalje. På førstesalen finder I tre gode værelser. Soveværelset er noget helt særligt med stor skabsvæg og udgang til en dejlig altan, hvorfra I har udsigt over trætoppene i Tusindårsskoven. Et rummeligt og pænt badeværelse med bruseniche fuldender etagen. Ejendommen er løbende moderniseret med bl.a. ædel engoberet tegltag. udskiftede vinduer, yderdøre og radiatorer med Danfoss Living styring, hvilket gør huset både tidssvarende og energieffektivt. Samtidig er der lavet el i huset med bl.a. wireless IHC kontakter/lampesteder, LAN netværk og når man bevæger sig rundt, er man ikke i tvivl om, at alting ikke bare er velholdt og ordentligt, men er udført med moderne kvalitetsmaterialer. Du vil ligeledes finde en smuk og velanlagt have med flot klinkebelægning, opmuret udekøkken under overdækning og sydlandsk stemning – alt sammen anlagt med æstetik og lavt vedligehold for øje. Ejendommen befinder sig i Tingløkkeskolens skoledistrikt, som er én af byens gode skoler. Hertil er kort gåafstand og en masse skolekammerater at følges med. Ejendommen ligger privat og ugeneret på en rolig villavej, hvor børnene trygt kan færdes mellem husene og mødes til leg på vejen, men samtidig bor man i gåafstand til skole, daginstitutioner, indkøb, Odense Zoo, Skovsøen og ikke mindst Tusindårsskoven. Fem minutter fra motorvejen, uden at den kan høres. På Dalumvej, få hundrede meter fra adressen, finder I butikker med daglige fornødenheder, som gør en travl hverdag nemmere. Her er også til fornøjelser, både restauranter, takeaway, specialbutikker med vin og ost, tøjhandler og bagerier. Alt dét foruden det og mange andre muligheder, for eksempel et flot bibliotek og i øvrigt gratis parkeringsarealer. Kort sagt: En villa i særklasse – hvor både funktionalitet, æstetik og beliggenhed går op i en højere enhed. En bolig for jer, der drømmer om hjemlighed, kvalitet og tæt på natur.

Dage til salg

Så længe har boligen været til salg

EDC: 142 dage
Betalt indhold

Boligen på kort

Prisudvikling

Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.

Boligens historie

Se tidslinjen for boligens historie på markedet.

2025

nov.

Prisfald

-300.000 kr. -5%

5.495.000 kr.

2025

sep.

Udbudt til salg på boligsiden

5.795.000 kr.

2004

Ombygning

Prisudvikling i 5250 Odense SV

Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i

Salgspris: kroner pr. m25250 Odense SV
Der er ikke tilstrækkelig statistik
Ingen data at vise!

Sammenlign udvikling

5250 Odense SV
Se mere på Boligstatistik

Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.

Solgte boliger i området

Se tidligere salg i nærheden af boligen
Se flere solgte boliger i Dalum, 5250, Odense kommune 

Boligen og grunden

Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.

Radonrisiko

Radonrisikoen vurderes til at være meget lav

Meget lav

Besøgsstatistik

Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet

Total i hele perioden
Visninger
Har gemt
Klik til mægler
Visninger
Måned
Denne bolig
--
Prisændring
Statistikken tæller, så længe boligen er til salg. Statistikken nulstilles, hvis boligen skifter mægler eller bliver solgt.

Internetforbindelser

Internethastighed og tilkoblings-muligheder
Se hvilke internetforbindelser, der er tilgængelige på adressen. Bemærk, at mobildækning ikke er oplyst.
Se alle udbydere hos tjekditnet.dk

BBR-oplysninger

Se flere oplysninger om boligen

Offentlig vurdering

Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering

Området

Der er 209.078 indbyggere i Odense Kommune. Kommuneskatten er på 25,5% og grundskyldspromillen på 5,7‰.

Udforsk Odense SV

Skoler i Odense SV

Tingløkkeskolen
Afstand
884 m
Trivsel
3,8 af 6,0
Karaktergns.
7,7 af 12
Sanderumskolen
Afstand
1,2 km
Trivsel
3,8 af 6,0
Karaktergns.
7,6 af 12
Hunderupskolen
Afstand
1,4 km
Trivsel
3,7 af 6,0
Karaktergns.
8,1 af 12

Lokalplan

Se hvilke regler, der gælder for området, brug af boligen og udseende her

Boligen er sat til salg hos EDC

Dalumvej 45, st.5250 Odense SV

ejendomsmægler

Boligsiden® A/S

Viborggade 70, 2.2100 København ØCVR: 12375646

De bedste nyheder direkte i din indbakkeUndskyld! der er et problem.

Bliv opdateret om de seneste tendenser på boligmarkedet.Noget gik galt. Prøv igen senere.