Velkommen til Bavnbjergvej 18, 7100 Vejle – en ejendom, der sjældent udbydes! Her får du en unik kombination af landlig idyl, rummelighed og mange anvendelsesmuligheder – alt sammen omgivet af en betagende udsigt over ådalen. Ejendommen ligger fredeligt og naturskønt, men samtidig med kort afstand til alt, hvad hverdagen kræver. Du er kun 3 minutter fra motorvejen, 8 minutter fra Vejle centrum og 4 minutter fra nærmeste indkøb. Er du til vand, skov og mere natur? Så er der kun 12 minutter til stranden ved Vejle Fjord. De hyggelige lokalsamfund Grejs og Lindved ligger ligeledes tæt på og byder på skole, daginstitutioner og et aktivt lokalmiljø – ja, faktisk alt, du behøver i en travl hverdag. Her får du en stor og alsidig ejendom med masser af plads – både til familien, virksomheden og fritiden. Stuehuset rummer 118 m² fordelt på to plan. Førstesalen blev renoveret i 2002. I 2009 blev der isat nye plastvinduer i hele huset. Stueetagen trænger til modernisering, hvilket giver dig mulighed for at sætte dit eget præg og skabe netop det hjem, du drømmer om. Anneksbygningen på ca. 600 m² blev gennemgribende renoveret i 2009–2010 med nye installationer til el, vand, varme og blik samt to badeværelser og nye fuger i hele bygningen. Her får du nogle fantastiske lokaler med stort potentiale – uanset om du ønsker at drive liberalt erhverv, etablere kontorer, værksted, lager eller måske indrette flere boligenheder. Dertil kommer et værksted på 150 m², som ligeledes blev renoveret i 2009 med el, varme og trykluft – perfekt til håndværkeren eller hobbyprojekter. Du får også et maskinhus på 90 m², opført i 2009, ideelt til opbevaring eller ekstra erhvervsaktiviteter. Samlet set står ejendommen rigtig skarpt – både inde og ude! Kort sagt får du her en enestående mulighed for at forene bolig, erhverv og fritid i ét – i smukke, rolige omgivelser, men stadig tæt på byen og motorvejsnettet. En ejendom med sjæl, potentiale og plads til både drømme og virkelighed – sådan én finder du kun sjældent.