Bastkærvænge 9Havnelev Mark, 4673 Rødvig Stevns

Nyopført Planet udstillingshus Merkur 90/80 med 80 m2 boligareal og 33 m2 trykimprægneret træ-terrasse på attraktiv grund på 1.146 m2 i dejlige Rødvig på Stevns kan blive Jeres og dermed blive rammerne om rigtig mange dejlige ferie- og weekendophold i de kommende år og samtidig blive en god investering, da prisstigningerne på sommerhuse de sidste år har været betydelige. Huset vil også være velegnet til udlejning og Novasol har givet overslag på udlejning i 13-37 uger i 2027 med ejer-afregning 57.543 - 91.120 + forbrug, heraf vil 50.200 + 40% af resten på 26-basis være skattefrit. Og man kan også kombinere eget brug af huset med udlejning, ligesom man mod tilladelse, når man er gået på pension eller fyldt 60 kan søge og få tilladelse til at benytte huset til helårsbolig, hvilket rigtig mange gør brug af . Rødvig vil efter vor vurdering være et af de sommerhusområder, der vil få virkelig stor glæde af Femern-forbindelsen, når den åbner. Indretning : Entrè m/garderobe og vaskemaskine samt adgang til dejligt badeværelse m vask og skabe, brusenichè m/fliser, toilet, el-gulvvarme og radiator samt mekanisk udsugning og indbyggede spots. 2 gode værelser med dobbeltsenge og 2 skabe i hvert og soveværelse med 2 senge samt 1 skab og herudover hyggelig indbygget alkove med hems over, så der i alt er 8 sovepladser. Rummelig opholds- og spisestue med åben forbindelse til lyst Invita-køkken med alt i hvidevarer og både fra stuen og køkkenets arbejdsplads er der udgang til terrasse mod syd. Praktiske og ren- og vedligeholdelsesnemme Haro laminatgulve overalt undtagen i bad, hvor der er el-opvarmede klinker. Listebeklædte vægge og lofter ført i kip. Afstand til strand og havn 2,8 - 2,9 km. Grund græsbeklædt. For yderligere oplysninger og/eller besigtigelse kontakt E Dam Jensen på *75 136300 - aften & weekend evt 24857612.