Er du på jagt efter en bolig, der kombinerer funktionalitet, moderne komfort og en central beliggenhed? Så er denne velholdte villa på Bakkestien 3 i Rødding, tæt på Viborg, det perfekte valg! Beliggende i et roligt område, får du her en bolig med masser af plads, både inde og ude, og samtidig kort afstand til både skole, dagligvareindkøb og offentlig transport. Villaen byder på en rummelig planløsning med 160 kvm bolig og en kælder på 74 kvm, der giver masser af muligheder for både privatliv og fællesskab. Her finder du mange lyse og venlige værelser, samt en stor, indbydende opholdsstue, hvor familien kan samles. Det åbne køkken skaber den perfekte ramme for fælles måltider og hyggelige stunder. Huset, der blev opført i 1948 og tilbygget i 1997, er løbende blevet vedligeholdt og fremstår i god stand. Opvarmningen varetages af en moderne varmepumpe, hvilket gør boligen både økonomisk og energieffektiv. Kælderen på 74 kvm giver både et ekstra soveværelse og opbevaringsplads eller mulighed for at indrette et hobbyrum, værksted eller måske et ekstra opholdsområde. Det er en ekstra fordel, der gør denne bolig yderst funktionel for familien med behov for både plads og fleksibilitet. Udenfor venter en stor, solrig have, ideel til både afslapning og leg. Her er plads til både grillfester på terrassen, børnelege i haven. Du får oven i købet et lille drivhus til den grønne hobbyist. Den velplejede have giver også gode muligheder for at skabe din egen drømmeoase, og den naturskønne beliggenhed giver ro og fred, samtidig med at du kun er få minutters kørsel fra Viborgs byliv. Ejendommen ligger i Rødding, tæt på Viborg. Her kan du nyde den afslappede atmosfære i lokalområdet og samtidig have kort afstand til Viborgs mange faciliteter, herunder shopping, kulturelle tilbud og fritidsaktiviteter. Der er også flere grønne områder og rekreative steder tæt på, som giver gode muligheder for udendørsaktiviteter. Drømmer du om en bolig, der giver plads til familien og samtidig er tæt på både natur og byliv? Så er Bakkestien 3 det perfekte valg. Kontakt os for en fremvisning og oplev denne dejlige bolig med egne øjne.