Det er kombinationen af en betagende udsigt over hustage og trætoppe med et hav af lækre løsninger både inde og ude, der gør denne villa så attraktiv. Med bopæl på matriklen her i Nyråd vil I føle jer tæt på naturen og ligeledes komfortable i boligens lyse, moderne rammer. Villaen er løbende restaureret og moderniseret med respekt for den oprindelige karakter, hvilket har medført et hjem, der både er varmt, åbent og raffineret. På den lukkede villavej møder I ejendommen, som ligger hensigtsmæssigt tilbagetrukket og indikerer privatliv fra første øjekast. Indkørslen er belagt med ølandsbrud, en eksklusiv og rustik sten, der stemmer overens med farven på huset såvel som naturen omkring det. Den omtrent 120 kvadratmeter store træterrasse omslutter huset og fungerer som en udvidelse af boligen i sommermånederne. Takket være overdækningen kan I anvende terrassen uanset vejret. Til ejendommen hører en carport, der leder videre til et isoleret værksted fra 2020 på knap 40 kvadratmeter – perfekt til hobbyprojekter med kreativ udfoldelse. Hele udendørsarealet er smukt oplyst af Louis Poulsens Toldbod-lamper, som understreger ejendommens høje kvalitetsniveau og skaber en elegant atmosfære, når mørket falder på. Inden døre fortsætter og fastholdes det positive førstehåndsindtryk i et lyst og luftigt hjem, hvor materialerne spiller hovedrollen. Stueetagen er udstyret med gulve i massiv moseeg fra Junckers, og under dem er der gulvvarme. Køkkenet fra 2023 med Quooker, Miele-hvidevarer og et unikt design udgør mere end bare et køkken, men et samlingssted og omdrejningspunkt for samvær i dagligdagen. Et bryggers med egen indgang, et regulært værelse og et stort badeværelse med to håndvaske fuldender stueetagen. Førstesalen er afsat til yderligere fem værelser og et badeværelse samt et rummeligt repos med plads til endnu en hyggelig stue eller en hjemmearbejdsplads. Heroppe kommer udsigten virkelig til sin ret, og især det sydvendte soveværelse drager fordel af udsigten via den enorme glasgavl. Forestil jer at vågne her til synet af det maleriske landskab og det blide morgenlys. Bemærk, at begge badeværelser blev renoveret i 2025. ##Den lukkede have danner et fredfyldt og trygt frirum, samtidig med at udsigten er bevaret. Her kan børn lege sikkert, mens de voksne nyder roen på terrassen, hvor det altid er muligt at finde en plads i solen eller skyggen. Ejendommen kombinerer privatliv, funktionalitet og naturskønne omgivelser på en sjældent harmonisk måde. Endelig er der grund til at fremhæve beliggenheden, som imødekommer samtlige behov. Først og fremmest flytter I ind i et villakvarter, hvor børnefamilier trives og trygt færdes, og dernæst er naturen en fast nabo, som I med garanti vil værdsætte og gøre brug af. Området indbyder til aktive og hyggelige stunder i det grønne, kuperede terræn, og der er heller ikke mere end en kilometer til vand og sandstranden. Ydermere er der sikre stier, som børnene kan cykle ad til skolen, og Nyråd stiller også indkøbsmuligheder og andre fornødenheder til rådighed. Med få kilometer til Vordingborg og kort adgang til motorvejen kombineres naturens fred med en hurtig forbindelse til byens bekvemmeligheder, så både arbejde, fritid og oplevelser er lige ved hånden.