


Landejendom
Avderødvej 222980 Kokkedal
15.400.000 kr.
Avderødvej, Kokkedal
Midt i Avderød Landsby ligger Avderødgaard – en idyllisk, firlænget landejendom fra 1830, løbende ombygget og vedligeholdt frem til i dag. Man ankommer via en smuk indkørsel gennem porten, hvor gårdens varme okkergule facade og svenskrøde samt hvide vinduer og døre byder velkommen. Ejendommen rummer mulighed for to generationer, da den ene længe indeholder en 140 m² stor atelierlejlighed. Stuehuset byder på et stort køkken-alrum, stue, flere værelser, kontor, badeværelse, gæstetoilet, bryggers m.m. Huset er velisoleret og indflytningsklart. På første sal er kun en mindre del udnyttet med to værelser, mens resten står klar til yderligere udbygning. I den ene sidelænge findes en lejlighed på 80 m² med tilhørende atelier/stue på 60 m² med loft til kip og stor hems. Lejligheden indeholder køkken-alrum, to værelser, badeværelse og gæstetoilet. De øvrige længer rummer garage, gildesal på ca. 70 m², hestestald, lagerlokaler og hobbyværksted. Gården er indrettet med hestebokse for 5 ponyer. Det burde være muligt efter ansøgning at få tilladelse til ridehus mm. Alt fremstår særdeles velholdt for en 200 år gammel gård, og materialevalget er udført med respekt for ejendommens alder og oprindelige udtryk. Den store landbohave byder på mange gamle træer og et væld af herlighedsværdier: græsmarker til heste, stor sø med let adgang, naturligt fuglevildt, bro med robåd samt shelter. Hertil kommer egen miniskov og gode ridemuligheder omkring ca. 11 ha dyrket areal. Terrænet er smukt kuperet og meget grønt. Ejendommen ligger centralt i Avderød Landsby med kort afstand til skole, indkøb m.m. Busforbindelse findes lige ved døren flere gange i timen. Gården ligger ca. 50 meter tilbagetrukket fra vejen, hvilket giver en fredelig og støjfri beliggenhed – men stadig tæt på alt. Dette er en helt særlig landejendom, som der ikke findes mange af. Den er svær at beskrive – den skal opleves. Yderligere information og historiske fotos kan ses på Fredensborg Museum i Rytterskolen lige over for Avderødgaard.
Dage til salg
Så længe har boligen været til salg
Boligen på kort
Prisudvikling
Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.
Boligens historie
Se tidslinjen for boligens historie på markedet.
Januar
Prisfald
-1.100.000 kr. -7%
15.400.000 kr.
2025
sep.
Udbudt til salg på boligsiden
16.500.000 kr.
1992
jul.
Solgt, familiehandel
1.050.000 kr.
Januar
Prisfald
-1.100.000 kr. -7%
15.400.000 kr.
2025
sep.
Udbudt til salg på boligsiden
16.500.000 kr.
1992
jul.
Solgt, familiehandel
1.050.000 kr.
Solgte boliger i området
| Navn | Pris | Boligtype | Størrelse | Salgsdato | m² pris | Afstand |
|---|
Boligen og grunden
Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.
Radonrisiko
Radonrisikoen vurderes til at være meget lav
Besøgsstatistik
Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet
- Visninger
- Klik til mægler
- Dag
- Uge
- Måned
Internetforbindelser
BBR-oplysninger
Se flere oplysninger om boligen
Offentlig vurdering
Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering
Området
Der er 42.009 indbyggere i Fredensborg Kommune. Kommuneskatten er på 25,3% og grundskyldspromillen på 8,3‰.
Udforsk Kokkedal
Skoler i Kokkedal, tæt på boligen
| Navn | Afstand | Trivsel | Karaktergns. |
|---|---|---|---|
| Fredensborg Skole, afd. Karlebo | 1,2 km | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Kokkedal Skole | 3,5 km | 3,7 af 6.0 | 7,3 af 12 |
| Nivå Skole | 4,1 km | 3,8 af 6.0 | 7,3 af 12 |