Villa

Aarøsundvej 35A6100 Haderslev

2.995.000 kr.

150.000 kr.
Få hjælp til boligøkonomien

4 værelser
Grund: 580 m²
1922
2 toiletter

BYNÆR VILLA MED FJORDUDSIGT OG TIDLØS ELEGANCE

På Aarøsundvej 35A får du en helt særlig kombination af charme, udsigt og bynær beliggenhed. Her bor du højt med en fantastisk panoramaudsigt over Haderslev by, havn og fjord – og alligevel så tæt på centrum, at du kan gå til byens caféer, indkøb og hverdagens fornødenheder på få minutter. Allerede udefra imponerer huset med sine smukke røde mursten og klassiske udtryk. Man har formået at bevare den originale stil og karakter, samtidig med at alt fremstår flot, moderne og lækkert – et perfekt eksempel på, hvordan man kan kombinere sjæl med komfort. Boligen rummer 117 m² fordelt på to etager og fremstår indflytningsklar med en gennemført renovering, hvor hver detalje er tænkt igennem. I stueplan finder du et dejligt køkken-alrum med god spiseplads og åben forbindelse til stuen – et oplagt samlingspunkt, hvor familie og venner kan mødes og nyde både pladsen og den fantastiske udsigt. Herudover er der et praktisk bryggers og et nyere, stilfuldt badeværelse. På førstesalen finder du tre gode værelser, et badeværelse samt en fed hems, som giver ekstra muligheder – uanset om det skal bruges til leg, afslapning eller kontorhjørne. Derudover har du en lille, men brugbar kælder på 8 m², som oplagt kan bruges som vinkælder eller til opbevaring. Udenfor venter en hyggelig have med plads til både afslapning og udfoldelse. Her finder du også et nyere isoleret værksted/skur fra 2021 samt et drivhus – og naturligvis samme imponerende udsigt, som gør ejendommen helt unik. Et hjem til dig, der drømmer om en indflytningsklar bolig med sjæl, bynær beliggenhed og en udsigt, man aldrig bliver træt af.

Dage til salg

Så længe har boligen været til salg

RealMæglerne: 88 dage
Betalt indhold

Boligen på kort

Prisudvikling

Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.

Boligens historie

Se tidslinjen for boligens historie på markedet.

2025

nov.

Udbudt til salg på boligsiden

2.995.000 kr.

2019

aug.

Solgt, alm. frit salg

2.240.000 kr.

2012

okt.

Solgt, alm. frit salg

1.025.000 kr.

Prisudvikling i 6100 Haderslev

Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i

Salgspris: kroner pr. m26100 Haderslev
Der er ikke tilstrækkelig statistik
Ingen data at vise!

Sammenlign udvikling

6100 Haderslev
Se mere på Boligstatistik

Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.

Solgte boliger i området

Se tidligere salg i nærheden af boligen
Se flere solgte boliger i 6100, Haderslev kommune 

Boligen og grunden

Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.

Radonrisiko

Radonrisikoen vurderes til at være meget lav

Meget lav

Besøgsstatistik

Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet

Total i hele perioden
Visninger
Har gemt
Klik til mægler
Visninger
Måned
Denne bolig
--
Prisændring
Statistikken tæller, så længe boligen er til salg. Statistikken nulstilles, hvis boligen skifter mægler eller bliver solgt.

Internetforbindelser

Internethastighed og tilkoblings-muligheder
Se hvilke internetforbindelser, der er tilgængelige på adressen. Bemærk, at mobildækning ikke er oplyst.
Se alle udbydere hos tjekditnet.dk

BBR-oplysninger

Se flere oplysninger om boligen

Offentlig vurdering

Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering

Området

Der er 55.438 indbyggere i Haderslev Kommune. Kommuneskatten er på 26,3% og grundskyldspromillen på 12,7‰.

Udforsk Haderslev

Skoler i Haderslev

Erlev Skole
Afstand
1,0 km
Trivsel
3,7 af 6,0
Karaktergns.
6,5 af 12
10. ved Kløften
Afstand
1,1 km
Trivsel
Ikke oplyst
Karaktergns.
Ikke oplyst
Fællesskolen Hammelev-Sct. Severin, afd. Severin
Afstand
1,4 km
Trivsel
Ikke oplyst
Karaktergns.
Ikke oplyst

Lokalplan

Se hvilke regler, der gælder for området, brug af boligen og udseende her

Boligen er sat til salg hos RealMæglerne

Jomfrustien 8, 1.6100 Haderslev

ejendomsmægler
RealMæglerne logo
RealMæglerne
Se hos mægler

Boligsiden® A/S

Viborggade 70, 2.2100 København ØCVR: 12375646

De bedste nyheder direkte i din indbakkeUndskyld! der er et problem.

Bliv opdateret om de seneste tendenser på boligmarkedet.Noget gik galt. Prøv igen senere.