


Villa
Aarøsundvej 35A6100 Haderslev
2.995.000 kr.
BYNÆR VILLA MED FJORDUDSIGT OG TIDLØS ELEGANCE
På Aarøsundvej 35A får du en helt særlig kombination af charme, udsigt og bynær beliggenhed. Her bor du højt med en fantastisk panoramaudsigt over Haderslev by, havn og fjord – og alligevel så tæt på centrum, at du kan gå til byens caféer, indkøb og hverdagens fornødenheder på få minutter. Allerede udefra imponerer huset med sine smukke røde mursten og klassiske udtryk. Man har formået at bevare den originale stil og karakter, samtidig med at alt fremstår flot, moderne og lækkert – et perfekt eksempel på, hvordan man kan kombinere sjæl med komfort. Boligen rummer 117 m² fordelt på to etager og fremstår indflytningsklar med en gennemført renovering, hvor hver detalje er tænkt igennem. I stueplan finder du et dejligt køkken-alrum med god spiseplads og åben forbindelse til stuen – et oplagt samlingspunkt, hvor familie og venner kan mødes og nyde både pladsen og den fantastiske udsigt. Herudover er der et praktisk bryggers og et nyere, stilfuldt badeværelse. På førstesalen finder du tre gode værelser, et badeværelse samt en fed hems, som giver ekstra muligheder – uanset om det skal bruges til leg, afslapning eller kontorhjørne. Derudover har du en lille, men brugbar kælder på 8 m², som oplagt kan bruges som vinkælder eller til opbevaring. Udenfor venter en hyggelig have med plads til både afslapning og udfoldelse. Her finder du også et nyere isoleret værksted/skur fra 2021 samt et drivhus – og naturligvis samme imponerende udsigt, som gør ejendommen helt unik. Et hjem til dig, der drømmer om en indflytningsklar bolig med sjæl, bynær beliggenhed og en udsigt, man aldrig bliver træt af.
Dage til salg
Så længe har boligen været til salg
Boligen på kort
Prisudvikling
Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.
Boligens historie
Se tidslinjen for boligens historie på markedet.
2025
nov.
Udbudt til salg på boligsiden
2.995.000 kr.
2019
aug.
Solgt, alm. frit salg
2.240.000 kr.
2012
okt.
Solgt, alm. frit salg
1.025.000 kr.
2025
nov.
Udbudt til salg på boligsiden
2.995.000 kr.
2019
aug.
Solgt, alm. frit salg
2.240.000 kr.
2012
okt.
Solgt, alm. frit salg
1.025.000 kr.
Prisudvikling i 6100 Haderslev
Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i
Sammenlign udvikling
Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.
Solgte boliger i området
| Navn | Pris | Boligtype | Størrelse | Salgsdato | m² pris | Afstand |
|---|
Boligen og grunden
Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.
Radonrisiko
Radonrisikoen vurderes til at være meget lav
Besøgsstatistik
Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet
- Visninger
- Klik til mægler
- Dag
- Uge
- Måned
Internetforbindelser
BBR-oplysninger
Se flere oplysninger om boligen
Offentlig vurdering
Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering
Området
Der er 55.438 indbyggere i Haderslev Kommune. Kommuneskatten er på 26,3% og grundskyldspromillen på 12,7‰.
Udforsk Haderslev
Skoler i Haderslev, tæt på boligen
| Navn | Afstand | Trivsel | Karaktergns. |
|---|---|---|---|
| Erlev Skole | 1,0 km | 3,7 af 6.0 | 6,5 af 12 |
| 10. ved Kløften | 1,1 km | Ikke oplyst | Ikke oplyst |
| Fællesskolen Hammelev-Sct. Severin, afd. Severin | 1,4 km | Ikke oplyst | Ikke oplyst |