Ågerupvej 35 - Indflytningsklar familievilla, der står som et nyt hus. Huset er gennemgribende moderniseret i 2025 med stor omtanke for både funktionalitet og æstetik. Det nye Epoq køkken og bryggers fremstår elegant med kompositbordplader og hårde hvidevarer fra Bosch i høj kvalitet. Husets to badeværelser er ligeledes fra 2025 og indrettet med møbler og spejle fra tyske Lanzet. Det store badeværelse byder på både bruseniche, badekar og sauna. Begge badeværelser er lyse og udstyret med gulvvarme. Villaen er med et samlet etagekvm på 291 (fordelt på 224 m² med en kælder på 67 m²) og er beliggende på en 1.206 m² stor grund i det fredelige og familievenlige Ågerup. Alle døre og vinduer er udskiftet til højeste standard med Rationel, hvilket sikrer både komfort og energieffektivitet. Huset opvarmes dels med gulvvarme og dels med radiatorer. Carporten og det udvendige træværk er nymalet, og hele ejendommen fremstår som ny og indflytningsklar. Huset opvarmes med et jordvarmeanlæg fra Danfoss, hvilket giver en både god og billig opvarmning. Det bliver kun bedre af, at elafgiften reduceres til et absolut minimum i 2026 og 2027. Haven er en lille grøn oase med æbletræer, blommetræer, rabarber og vindruer, der giver både smag og stemning til udelivet. Her er plads til leg, afslapning og lange sommeraftener under åben himmel. Grunden ligger højt i terrænet og har derfor ingen problemer med vand. Ågerup er et trygt og aktivt lokalsamfund med alt, hvad familien behøver i hverdagen: vuggestue, børnehave, folkeskole, ungdomsklub og et rigt foreningsliv med mange idrætsfaciliteter. Byen er forbundet af et stort stisystem, så børnene kan komme sikkert i skole og til sport – helt uden at krydse en eneste vej. Der er desuden cykelsti hele vejen til Roskilde. Byen byder også på bibliotek, supermarked og tankstation, og med kun 10 minutters kørsel til Roskilde og 30 minutter til København får du en ideel beliggenhed tæt på både by og natur. **Kontakt os i dag for en fremvisning.**