Villa

Aabenraavej 36100 Haderslev

2.965.000 kr.

15%
150.000 kr.
Få hjælp til boligøkonomien

7 værelser
Grund: 738 m²
1924
2 toiletter

Yderst charmerende murermestervilla

Åbent hus med tilmeldingskrav 3/2 - klik på billede - En unik og historisk villa fra 1924, som med sin autentiske hjemstavnsstil og fine detaljer formår at levere en tidløs charme. Tegnet af Arkitekt Gydesen, der er kendt for sine velproportionerede og æstetisk gennemarbejdede bygninger, præsenterer denne villa sig med karakteristiske sprossede hvide vinduer og et glaseret tegltag, der vidner om husets stolte historie. Du bydes velkommen i en rummelig entré, der elegant deler stueetagen og førstesalen. Et lyst køkken/alrum med direkte udgang til en solrig terrasse og to flotte stuer, der med deres store vinduespartier spreder masser af naturligt lys ind i rummet. En ekstra stue fuldender stueetagen, hvor man virkelig kan nyde lysindfaldet fra de store vinduer hele vejen rundt, og et elegant badeværelse med badekar. På første sal findes tre dejlige værelser, hvoraf det ene har potentiale til at blive opdelt i to separate værelser, samt et ekstra badeværelse med både brus og vaskefaciliteter - alt designet med omtanke for funktion og æstetik.Ejendommens funktionelle kælder, som er bemærkelsesværdig for sine gode stand, brugbarhed og generøse højde, giver yderligere muligheder for opbevaring og praktisk anvendelse, og har desuden en egen udgang fra bryggerset. Udearealerne er ligeledes tiltalende med en let vedligeholdt og rummelig have, hvor de tilhørende udhuse skaber masser af plads til opbevaring af haveudstyr og cykler. Prikken over i´et er den store, integrerede garage, der sikrer optimal beskyttelse for din bil samt ekstra opbevaringsplads. Denne ejendom kombinerer historisk charme med moderne opdateringer og funktionalitet - et sandt hjem for den, der værdsætter både autencitet og kvalitet. Dertil den fantastiske centrale beliggenhed med kort gåafstand til Torvet, Dammen, Havnen, indkøb, børnepasning, skoler og alt hvad det centrale Haderslev bringer!

Dage til salg

Så længe har boligen været til salg

EDC: 209 dage
Betalt indhold

Boligen på kort

Prisudvikling

Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.

Boligens historie

Se tidslinjen for boligens historie på markedet.

Januar

Prisfald

-330.000 kr. -10%

2.965.000 kr.

2025

okt.

Prisfald

-200.000 kr. -6%

3.295.000 kr.

2025

jul.

Udbudt til salg på boligsiden

3.495.000 kr.

Prisudvikling i 6100 Haderslev

Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i

Salgspris: kroner pr. m26100 Haderslev
Der er ikke tilstrækkelig statistik
Ingen data at vise!

Sammenlign udvikling

6100 Haderslev
Se mere på Boligstatistik

Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.

Solgte boliger i området

Se tidligere salg i nærheden af boligen
Se flere solgte boliger i 6100, Haderslev kommune 

Boligen og grunden

Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.

Radonrisiko

Radonrisikoen vurderes til at være meget lav

Meget lav

Besøgsstatistik

Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet

Total i hele perioden
Visninger
Har gemt
Klik til mægler
Visninger
Måned
Denne bolig
--
Prisændring
Statistikken tæller, så længe boligen er til salg. Statistikken nulstilles, hvis boligen skifter mægler eller bliver solgt.

Internetforbindelser

Internethastighed og tilkoblings-muligheder
Se hvilke internetforbindelser, der er tilgængelige på adressen. Bemærk, at mobildækning ikke er oplyst.
Se alle udbydere hos tjekditnet.dk

BBR-oplysninger

Se flere oplysninger om boligen

Offentlig vurdering

Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering

Området

Der er 55.438 indbyggere i Haderslev Kommune. Kommuneskatten er på 26,3% og grundskyldspromillen på 12,7‰.

Udforsk Haderslev

Skoler i Haderslev

Erlev Skole
Afstand
777 m
Trivsel
3,7 af 6,0
Karaktergns.
6,5 af 12
10. ved Kløften
Afstand
1,3 km
Trivsel
Ikke oplyst
Karaktergns.
Ikke oplyst
Fællesskolen Hammelev-Sct. Severin, afd. Severin
Afstand
1,3 km
Trivsel
Ikke oplyst
Karaktergns.
Ikke oplyst

Lokalplan

Se hvilke regler, der gælder for området, brug af boligen og udseende her

Boligen er sat til salg hos EDC

Gåskærgade 56, st.6100 Haderslev

ejendomsmægler

Boligsiden® A/S

Viborggade 70, 2.2100 København ØCVR: 12375646

De bedste nyheder direkte i din indbakkeUndskyld! der er et problem.

Bliv opdateret om de seneste tendenser på boligmarkedet.Noget gik galt. Prøv igen senere.