Villa

Aabenraavej 296100 Haderslev

2.295.000 kr.

4%
115.000 kr.
Få hjælp til boligøkonomien

4 værelser
Grund: 1.152 m²
1900
3 toiletter

Velholdt og moderniseret villa med skøn have og god plads

Åbent hus med tilmeldingskrav 24/2 - klik på billede - På Aabenraavej 29 finder du en flot og velholdt villa, der løbende er moderniseret og energioptimeret – perfekt til familien, der ønsker en indflytningsklar bolig i rolige omgivelser, men stadig tæt på byens faciliteter. Ejendommen fremstår yderst præsentabel med blandt andet 100 mm facadeisolering fra 2017 og dræn langs hele soklen, hvilket vidner om et højt vedligeholdelsesniveau og fokus på komfort og energiforbrug. Indenfor bydes du velkommen i en entré med adgang til det lyse og åbne køkken/alrum, hvorfra der er udgang til en hyggelig, østvendt terrasse – ideel til morgenkaffen i solen. Herfra er der adgang til en rummelig stue med brændeovn, som skaber en dejlig, varm atmosfære i de kolde måneder. Stueplan rummer også et soveværelse med eget badeværelse samt et separat gæstetoilet. På førstesalen finder du to store og indretningsvenlige værelser, en repos og endnu et toilet – ideelt til børne- eller teenageafdeling. Kælderen, der tilgås udefra, byder på to disponible rum med mange anvendelsesmuligheder – oplagt som værksted, opbevaring eller hobbyrum. Haven er noget helt for sig selv: Lukket og privat, omkranset af flotte buske og bede, og med flere skønne terrasseområder, hvor både hverdag og fest kan nydes i fredelige omgivelser. Kort sagt: En gennemført og charmerende villa med plads til hele familien – både ude og inde – midt i Haderslev, men med følelsen af at være ugeneret og privat. Haderslev er en hyggelig by, som både byder på gode indkøbsmuligheder og gågade. Derudover er her gode pasningsmuligheder for de mindste, gode skoler og flere uddannelsesmuligheder. I byen er der mange forskellige aktivitetsmuligheder for alle – da byen bl.a. har sit eget idrætscenter og fodboldstadion hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, Sønderjyske Fodbold. I Dyrehaven er et sted hvor du kan nyde nogle dejlige gå- og løbeture i smukke omgivelser.

Dage til salg

Så længe har boligen været til salg

EDC: 240 dage
Betalt indhold

Boligen på kort

Prisudvikling

Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.

Boligens historie

Se tidslinjen for boligens historie på markedet.

2025

sep.

Prisfald

-100.000 kr. -4%

2.295.000 kr.

2025

jun.

Udbudt til salg på boligsiden

2.395.000 kr.

1993

sep.

Solgt, alm. frit salg

203.338 kr.

Prisudvikling i 6100 Haderslev

Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i

Salgspris: kroner pr. m26100 Haderslev
Der er ikke tilstrækkelig statistik
Ingen data at vise!

Sammenlign udvikling

6100 Haderslev
Se mere på Boligstatistik

Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.

Solgte boliger i området

Se tidligere salg i nærheden af boligen
Se flere solgte boliger i 6100, Haderslev kommune 

Boligen og grunden

Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.

Radonrisiko

Radonrisikoen vurderes til at være meget lav

Meget lav

Besøgsstatistik

Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet

Total i hele perioden
Visninger
Har gemt
Klik til mægler
Visninger
Måned
Denne bolig
--
Prisændring
Statistikken tæller, så længe boligen er til salg. Statistikken nulstilles, hvis boligen skifter mægler eller bliver solgt.

Internetforbindelser

Internethastighed og tilkoblings-muligheder
Se hvilke internetforbindelser, der er tilgængelige på adressen. Bemærk, at mobildækning ikke er oplyst.
Se alle udbydere hos tjekditnet.dk

BBR-oplysninger

Se flere oplysninger om boligen

Offentlig vurdering

Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering

Området

Der er 55.438 indbyggere i Haderslev Kommune. Kommuneskatten er på 26,3% og grundskyldspromillen på 12,7‰.

Udforsk Haderslev

Skoler i Haderslev

Erlev Skole
Afstand
527 m
Trivsel
3,7 af 6,0
Karaktergns.
6,5 af 12
Kløvermarkskolen
Afstand
1,1 km
Trivsel
3,6 af 6,0
Karaktergns.
7 af 12
10. ved Kløften
Afstand
1,5 km
Trivsel
Ikke oplyst
Karaktergns.
Ikke oplyst

Lokalplan

Se hvilke regler, der gælder for området, brug af boligen og udseende her

Boligen er sat til salg hos EDC

Gåskærgade 56, st.6100 Haderslev

ejendomsmægler

Boligsiden® A/S

Viborggade 70, 2.2100 København ØCVR: 12375646

De bedste nyheder direkte i din indbakkeUndskyld! der er et problem.

Bliv opdateret om de seneste tendenser på boligmarkedet.Noget gik galt. Prøv igen senere.