Villa
Aabenraavej 296100 Haderslev
2.295.000 kr.
Velholdt og moderniseret villa med skøn have og god plads
Åbent hus med tilmeldingskrav 24/2 - klik på billede - På Aabenraavej 29 finder du en flot og velholdt villa, der løbende er moderniseret og energioptimeret – perfekt til familien, der ønsker en indflytningsklar bolig i rolige omgivelser, men stadig tæt på byens faciliteter. Ejendommen fremstår yderst præsentabel med blandt andet 100 mm facadeisolering fra 2017 og dræn langs hele soklen, hvilket vidner om et højt vedligeholdelsesniveau og fokus på komfort og energiforbrug. Indenfor bydes du velkommen i en entré med adgang til det lyse og åbne køkken/alrum, hvorfra der er udgang til en hyggelig, østvendt terrasse – ideel til morgenkaffen i solen. Herfra er der adgang til en rummelig stue med brændeovn, som skaber en dejlig, varm atmosfære i de kolde måneder. Stueplan rummer også et soveværelse med eget badeværelse samt et separat gæstetoilet. På førstesalen finder du to store og indretningsvenlige værelser, en repos og endnu et toilet – ideelt til børne- eller teenageafdeling. Kælderen, der tilgås udefra, byder på to disponible rum med mange anvendelsesmuligheder – oplagt som værksted, opbevaring eller hobbyrum. Haven er noget helt for sig selv: Lukket og privat, omkranset af flotte buske og bede, og med flere skønne terrasseområder, hvor både hverdag og fest kan nydes i fredelige omgivelser. Kort sagt: En gennemført og charmerende villa med plads til hele familien – både ude og inde – midt i Haderslev, men med følelsen af at være ugeneret og privat. Haderslev er en hyggelig by, som både byder på gode indkøbsmuligheder og gågade. Derudover er her gode pasningsmuligheder for de mindste, gode skoler og flere uddannelsesmuligheder. I byen er der mange forskellige aktivitetsmuligheder for alle – da byen bl.a. har sit eget idrætscenter og fodboldstadion hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, Sønderjyske Fodbold. I Dyrehaven er et sted hvor du kan nyde nogle dejlige gå- og løbeture i smukke omgivelser.
Dage til salg
Så længe har boligen været til salg
Boligen på kort
Prisudvikling
Se prisudviklingen for denne bolig samt området, den ligger i. Dyk ned i historiske data og følg markedets udvikling, så du kan blive opdateret på tendenserne i området.
Boligens historie
Se tidslinjen for boligens historie på markedet.
2025
sep.
Prisfald
-100.000 kr. -4%
2.295.000 kr.
2025
jun.
Udbudt til salg på boligsiden
2.395.000 kr.
1993
sep.
Solgt, alm. frit salg
203.338 kr.
2025
sep.
Prisfald
-100.000 kr. -4%
2.295.000 kr.
2025
jun.
Udbudt til salg på boligsiden
2.395.000 kr.
1993
sep.
Solgt, alm. frit salg
203.338 kr.
Prisudvikling i 6100 Haderslev
Grafen viser udviklingen i salgspris pr. m2 i området boligen ligger i
Sammenlign udvikling
Bemærk at der kun optræder data for de måneder, hvor der har været minimum fem handler i hver af de tre forudgående måneder.
Solgte boliger i området
| Navn | Pris | Boligtype | Størrelse | Salgsdato | m² pris | Afstand |
|---|
Boligen og grunden
Her finder du information om grunden, miljø-forhold og interessen for boligen – alt samlet for at give dig et komplet overblik.
Radonrisiko
Radonrisikoen vurderes til at være meget lav
Besøgsstatistik
Se udviklingen i visninger, klik til mægler og gemt af brugere i al boligens tid på markedet
- Visninger
- Klik til mægler
- Dag
- Uge
- Måned
Internetforbindelser
BBR-oplysninger
Se flere oplysninger om boligen
Offentlig vurdering
Se seneste vurdering, eller seneste foreløbige vurdering
Området
Der er 55.438 indbyggere i Haderslev Kommune. Kommuneskatten er på 26,3% og grundskyldspromillen på 12,7‰.
Udforsk Haderslev
Skoler i Haderslev, tæt på boligen
| Navn | Afstand | Trivsel | Karaktergns. |
|---|---|---|---|
| Erlev Skole | 527 m | 3,7 af 6.0 | 6,5 af 12 |
| Kløvermarkskolen | 1,1 km | 3,6 af 6.0 | 7 af 12 |
| 10. ved Kløften | 1,5 km | Ikke oplyst | Ikke oplyst |


